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- 1棟のススメ
- 僕は断然、１棟派。
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- 住みながらAirbnbできます
- 釡川辺りで面白くできそう。
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- モミジの集積［ミセ12］
- もみじ界隈に図書館を
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- プラスαでなにしよう？
- まずは卓球台置いて、卓球しながら考えたい。
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- 50年前の新建築
- ただ住むだけでもいいけど、＋αを期待してしまう建物です。
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- 御用邸の兄弟分？
- 田母沢御用邸と同じ大工が作ったと言われる名家住宅
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- これからのガレージハウス
- ガレージ好きが集まる街の一角。
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- アウトドアリビング付貸家
- 水廻りは狭いけど、ウッドデッキが結構でかい。
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- 公園横の音楽ホール
- 音出してみませんか？
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- 中央の実力者
- 僕はこの物件、エリアの核となりえるポテンシャルを感じてます。
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- 賃貸はもっと、自由でいい。
- 本当にうれしい住まいについて考えてみたら、「実際に住む人に聞いてみる」という、あたりまえの答えになりました
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- 共通の好きに集う(お店編)
- 賃貸マンションですがお店もOKとなりました。
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- OHYA CLIFF EDGE
- 「THE 大谷」な土地のご紹介。
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- 八幡山ヒルサイド
- 視点を変えれば楽しめそうじゃないですか？
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- 多孔質の一員
- 宇都宮市のいいエリア【PORUS】の1区画再募集です。
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- モミジの集積［ミセ10］
- 集まる？それともブチ抜く？
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- もみじの軒先A
- もみじ通りの軒先で好きな時に自分のお店を出してみませんか？
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- KAMAGAWA LIVING
- うつのみやに「シェアハウス」が誕生しました。
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- haus 1952
- 宇都宮のシェアハウス第2段は、大人なシェアハウス。
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- 結いの街【元理容室】
- 結いの街シリーズ、最後は個人的に一押し元理容室。
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- 大芝生[OURS]
- ＜レンタルスペース＞1,800坪にも広がる大芝生。その奥には文化財の大谷石積みの長屋門越しに古賀志山。この希有なロケーション、1日単位で貸しますよ。
![大芝生[OURS]](/pict/bukken_top_image_204.jpg)
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- 結いの街【元銭湯】
- 結いの街、結城の物件紹介。
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- 問屋町Neighbor 01
- 見よ、この道路幅そして空の広さ。整ったスカイライン。西海岸？いえいえ宇都宮市内です。 この界隈、これから変化してゆきます。まずはバーガーショップなんか似合いそうですね。
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- うなぎのお腹に文化住宅
- 歴史ある足利市。うなぎの寝床な敷地の真ん中に眠る洋館付きのいわゆる「文化住宅」。 路地を抜けた先に広がる、商家の本宅にふさわしい設えにあふれる物件です。
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- 屋根裏へどうぞ
- 好きなモノに囲まれる。そんな屋根裏秘密基地に磨きたい原石です。
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- 視界良好な生活
- 果たして気にならないか、もしくは許せるか、または楽しめるか。
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- 門から攻めあがろう
- 急(せ)いてはコトを仕損じる。そんなことわざもあります。
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- 下野紡績所打綿室
- MET不動産部初上陸な栃木県真岡市、第一弾は目と鼻の先が真岡駅な大谷石倉庫物件。
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- ぼくらの解放区
- 「開放感溢れる」と言った言葉は不動産広告でよく見ますが、この解放感は滅多にないと言って過言ではありません。
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- 味なシェアビル[フロア貸]
- コンクリートの堅牢な構造、質実な内外観、近代建築の匂いがします。人と人の繋がるイカした雑居ビルを目指しませんか。現在、1階に家具雑貨店、2,5階にイカシたオフィスが入居してます。
![味なシェアビル[フロア貸]](/pict/bukken_top_image_15.jpg)
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- しもだてアパートメント
- ＜D,H,Iのみ空き＞[しもだてマルシェ]の会場が新たなフェーズに入ります。ひとつの建物にショップやギャラリー、アトリエが並ぶ。ものづくりの、ものづくり好きの為の居場所。シェアする事でしかできないコトがここにあります。
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- モミジの集積［ミセ07］
- 「もみじ通り物件」第12段。ミセです。分けて良し。つなげて良し。自由度高めで、近所も良し。一見、難しそう。だからこそ伸び代のある物件と見ますが。
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- 魅力を秘めしスケルトン
- 表からは気づきませんでした、横から見てもあまり分かりません。しかし裏から見ると大谷石でした。元乾物屋さんの倉庫、数年前まで飲食店で使われていたので、配管は来ています。
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- 二番町ドカン
- MET不動産部最大級のバルコニー付き物件です。
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- もみじの集積[スタジオ01]
- 「もみじ通り」が熱くなりそうです。歴史アリ、人情アリ、そして穴場感抜群のこのエリア。何かしら創り出す業種の人が相応しそうです。 ※こちらはシェアオフィスです。
![もみじの集積[スタジオ01]](/pict/bukken_top_image_26.jpg)
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- 大人住まい
- いわくが有ります。元置屋。そして元連込み宿。なにやら色んな意味で大人な文化の香りがします。夕涼み台からは田川が一望ひとりじめ。なにかと風情を満たす要素が充ち満ちているのです。ちなみに、JR宇都宮駅から徒歩1分の戸建て物件ですが。
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1棟のススメ
- 宇都宮市上大曽町
- 69.71㎡(約21.1坪)〜
- 13.0万／月
見かけは悪くないけど、形は台形。街道沿いで店舗向き、でも他入居者を考えると駐車場が不安。頭では魅力があるのは分かってるけど、いまいちテンションが上がらない。そんな物件なので１棟で使うことをススメます。
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住みながらAirbnbできます
- 宇都宮市中央5
- 113.69㎡(34.4坪)
- 10.8万／月
自分の得意分野を仕事以外で生かす。料理だったり、教育だったり、ワークショップだったり。宇都宮の中心部の賃貸住まいで余ったスペースの有効活用として、生活かお財布にちょっと彩り加えません？
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モミジの集積［ミセ12］
- 宇都宮市松が峰
- 61.77㎡(18.6坪)
- 11.5万／月
もみじ界隈のあずき坂を下り始めたところにある。マンションの1Fテナント。穏やかなお屋敷街の中に佇む本物件。周辺の空気感、物件既存の雰囲気に僕は「もみじ図書館」の可能性を感じました。
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プラスαでなにしよう？
- 栃木県那須烏山市旭
- 建物 163.0㎡(約49.3坪)
- 土地 2721.73㎡(約823.3坪)
- 450万
限られた空間を、どう使うかって悩みも楽しいですが、広い空間をどう使い倒してやろうって悩みも結構楽しいもんです。住宅以外に150坪ぐらいあったら、あなたなら何に使います？
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50年前の新建築
- 大田原狭原
- 約50坪(母屋)
- 相談
50年の歳月が経ってなお新しいと思わせる、そんな建物群が栃木の大田原に登場です。田園地域の集落の一件ですが、ただ住むだけでは勿体ないと思わせる大きさと設え。居住＋αが出来そうだし似合いそうです。
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御用邸の兄弟分？
- 栃木県野木町
- 建物 約50坪(母屋)
- 土地 約800坪
- 応相談
栃木県の南の玄関口下都賀郡野木町。そんな町の田園の中に日光の田母沢御用邸と同じ大工が作ったと言われる名家住宅。眼福ものの物件ですが、手を入れる必要もあり。さてこの敷地、この建物どう遊びましょ？
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これからのガレージハウス
- さくら市上阿久津
- 73.4~93.1㎡
- 7.5万〜7.6万
車を入れる、雨に濡らしたくない荷物を置く、そして秘密基地にもなりえるガレージ。そんなメインのガレージはもちろん。室内の設備、散りばめられた気配り、住む人の事を考えたガレージハウスがさくら市に登場。
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アウトドアリビング付貸家
- 宇都宮市花房
- 49.58㎡
- 5.0万／月
建物では無いけれども、庭と部屋をゆるやかに繋ぐ半屋外空間ウッドデッキ。庭に面して9帖分のデッキの大きさは、なかなかなサイズで、この感じは既に屋外部分のリビングって言っても過言じゃないと思います。
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公園横の音楽ホール
- 宇都宮市今泉町
- 182.7㎡(約55.2坪)
- 21.6万／月
公共建築のようであり、バブル時代の香りも残す堅牢な建物が宇都宮の街中に登場です。細い道、駐車場少なめ、問題はありつつも、周りが抜けてて、音漏れが少ない。そう聞いたら普通、音出してみたくなりますよね。
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中央の実力者
- 宇都宮市中央5
- 66.1㎡ (約20.0坪)
- 相談
今、僕たちは時代の変わり目に立っていると思う。今まで問題だと思われていたものが資源と捉えたり、街の中心部でひっそりと眠る物件に可能性を感じたり、、僕はこの物件、エリアの核となりえるポテンシャルを感じてます。
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賃貸はもっと、自由でいい。
- 小山市神鳥谷
- 61.0㎡
- 5.0万〜6.0／月
本当にうれしい住まいについて考えてみたら、「実際に住む人に聞いてみる」という、あたりまえの答えになりました。周辺環境GOODな建物のシンプルな空間に入居者の好みを乗せて部屋をつくります。そんな選べる賃貸、始めました。
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共通の好きに集う(お店編)
- 小山市神鳥谷
- 61.0㎡
- 6.0万／月
コンクリと無垢板でざっくり仕上げた空間。居住使用として作りますが、お店でもいいんじゃないか、という声があがり、大家さんからOKが出ました。そんなマンションで店を開くvol.２です。
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OHYA CLIFF EDGE
- 宇都宮市田下町
- 建物
- 土地 375㎡(113.4坪)
- 500万
宇都宮市北西部に位置する、大谷地域。これから少しずつ変わりゆくこの地域に住んで一緒に見届けませんか？敷地平坦。周辺環境は住宅街。背景は大谷の絶壁と横坑。そんな「THE 大谷」な土地のご紹介。
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八幡山ヒルサイド
- 宇都宮市塙田5丁目
- 建物 115.30㎡ (約34.8坪)
- 土地 542.92㎡ (約164.2坪)
- 1,500万
宇都宮の中心地、だけれども山あい。歩いていける公園がすぐそこ、だけども毎日40段近い階段の往復。値段は手頃、だけども建物はボロ。僕のテンションも凄い勢いで上下しますが、視点を変えれば楽しめそうな気がしてきました。
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多孔質の一員
- 宇都宮市下川俣
- 99.18㎡ (約30坪)
- 16.2万／月
ばらばらに集まってきた個性ある店舗たち、そして各店舗の個性あるファンの人たち。それらが隣近所という関係性をつくりながら、余地だらけの場所を舞台に生かされてゆく。宇都宮市のいいエリア【PORUS】の1区画再募集です。
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モミジの集積［ミセ10］
- 宇都宮市西3丁目
- 29.81㎡ (約9.0坪)
- 応相談
もみじ界隈の集合住宅、改修可能、店舗利用可能ということで、こじんまり個店の集積も面白そうだし、ブチ抜いて広く使うことも可能。もみじのランドマーク的な物件になるポテンシャルを秘めた物件と見ます。
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もみじの軒先A
- 宇都宮市西
- 1.9x2.1M
- 目安2,000円/日
もみじ通りの軒先で好きな時に自分のお店を出してみませんか？結構充実してきたこの通り、でもまだスキマはあります。試し試しやってみてはいかがでしょう。
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KAMAGAWA LIVING
- 宇都宮市中央5丁目
- 12.93 - 20.87㎡ (8-13帖)
- 4.5万
うつのみやに「シェアハウス」が誕生しました。プライベートを重視した個室、仲間が集う広々リビング。ひとりひとりが過ごせる部屋と、みんなでゆったり過ごせる空間をつくりました。くつろぎをシェアする、そんな新しい暮らしかた、はじめてみませんか。
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haus 1952
- 宇都宮市西大寛
- 3.0帖／6.0帖
- 3.0／4.5万/月
1952年に建てられた邸宅をコンバージョン(用途変更)したシェアハウス「haus1952」そんなシェアハウスがオープンしてから1年、そんな今を追加取材してみました。
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結いの街【元理容室】
- 結城市結城
- 79.65㎡ (約24.0坪)
- 相談
全体的にレトロな雰囲気でかわいいと思いつつも、店舗としては小さい。。けど住居も含めると、拡張性のある住まい(店舗、作業スペース有)と考えると魅力的。結いの街シリーズ、最後は個人的に一押し元理容室。
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![大芝生[OURS]](/pict/s_bukken_main_image_204.jpg)
大芝生[OURS]
- 宇都宮市田野町
- 芝生：約1,800坪
- 相談
＜レンタルスペース＞1,800坪にも広がる大芝生。その奥には文化財の大谷石積みの長屋門越しに古賀志山。この希有なロケーション、1日単位で貸しますよ。
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結いの街【元銭湯】
- 結城市結城
- 176.36㎡ (約53.2坪)
- 相談
結城が新しいフェーズに入ります。6年前に結いプロジェクトが巻き起こした風は、いつしかここはモノ(建物)だけではなく、人(仲間)とコト(仕組み)もある界隈になりました。これから変わっていくであろう街の仲間にあなたも参加しませんか？
-
問屋町Neighbor 01
- 宇都宮市問屋町
- 114.35㎡(約34.6坪)
- 15万／月
見よ、この道路幅そして空の広さ。整ったスカイライン。西海岸？いえいえ宇都宮市内です。この界隈、これから変化してゆきます。まずはバーガーショップなんか似合いそうですね。
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うなぎのお腹に文化住宅
- 足利市通
- 164.92㎡(49.8坪)
- 9.8万／月
日本で初めての学校がある町、足利。室町幕府の初代将軍、足利氏のお膝元、足利。うなぎの寝床な敷地の真ん中に眠る洋館付きのいわゆる「文化住宅」。路地を抜けた先に広がる、商家の本宅にふさわしい設えにあふれる物件です。
-
屋根裏へどうぞ
- 宇都宮市駒生町
- 建物 67.8㎡
- 土地 131.49㎡(39.7坪)
- 800万
子供の頃に漠然と思っていた。「大人になったら自分の好きなものに囲まれて暮らす」という当たり前だけど、改めて考えると結構難問な願望。屋根裏でかなえてみるのはいかがでしょう。
-
視界良好な生活
- 宇都宮市大寛
- 34.78㎡(10.5坪)
- 4.2万
水廻りは弱い。でもバルコニーからの眺めは抜けてる。外観は渋いというか古い。でも駅から徒歩圏内。果たして気にならないか、もしくは許せるか、または楽しめるか。
-
門から攻めあがろう
- さくら市押上
- 母屋:60坪程度。
- 応相談
築年は江戸。敷地は650坪。長屋門に蔵2棟。さてこんな物件があったらどうします？使い方、直し方、色々ぐるぐる回って答えなんかでないと思います。そういう時は一度基本に立ち戻る。いきなり大物の前に、まずは門から攻めましょう。
-
下野紡績所打綿室
- 真岡市台町
- 図面参照
- 応相談
徐々に進出し始めました栃木県東部。かねてより注目度の高かった栃木県真岡市。目と鼻の先は真岡駅な所にある大谷石倉庫物件。歴史あり、使い勝手良し、自由度高め。と大分ポテンシャル高めな、遊べそうな物件と見ます。オフィス/アトリエ/ショップ/スタジオなどなど、どれでもできるし、全部でもいいんです。
-
ぼくらの解放区
- 宇都宮市上大曽
- 82.64㎡ (約24.9坪)
- 10.5万/月
「開放感溢れる」と言った言葉は不動産広告でよく見ますが、この解放感は滅多にないと言って過言ではありません。なんて事のないビルの最上階に思わぬ強者が潜んでいました。オフィス、住居、店舗、どうやったって気持ちいい空間になりそうです。
-
![味なシェアビル[フロア貸]](/pict/s_bukken_main_image_15.jpg)
味なシェアビル[フロア貸]
- 宇都宮市松原
- 各階:36坪+共用部分
- 15.0万/月・階
公共建築のようなこの建物、｢栃木県木材会館」と申します。コンクリートの堅牢な構造、質実な内外観、近代建築の匂いがします。現在、1階家具雑貨店、2,5階にイカシたオフィスが入居してます。そこを切っ掛けに3〜4階にオフィス、物販店、アトリエ、スタジオ、カフェ等々が自然発生的に増えていけば。そうそう、屋上も気持ちいいですよ。
-
1から積み上げる
- 宇都宮市上田原町
- 184.25(55.73)
- -万/月
〈商談中〉嫌いな物を全部無くして、好きな物を少しずつ、厳選して足していく。そうして出来る場所は、自分にとって嫌いな物がない特別な場所になるはずなのです。 田園風景が広がる、特に何もない地域。ここに白いハコがあります。物件を1から自分色に染めたいって方にオススメです。
-
しもだてアパートメント
- 茨城県筑西市（旧下館市街）
- 10.53-19.84m2
- 2.0-2.5万/月
＜D,H,Iのみ空き＞[しもだてマルシェ]の会場が新たなフェーズに入ります。ひとつの建物にショップやギャラリー、アトリエが並ぶ。ものづくりの、ものづくり好きの為の居場所。シェアする事でしかできないコトがここにあります。
-
モミジの集積［ミセ07］
- 宇都宮市西
- 2階84.43㎡(25.54坪)
- 図面参照
「もみじ通り物件」第12段。ミセです。トイレ共同、風呂無し。そんな社員寮的な2階。そして1階は事務所が付いています。何やら不思議な物件ですが、分けても良し。つなげても良し。自由度高めで、近所も良し。一見、難しそう。だからこそ伸びしろのある物件と見ますが。
-
魅力を秘めしスケルトン
- 宇都宮市中戸祭
- 1F:119.00㎡(35.9坪),2F:119.00(35.9坪)
- 21.0万/月
最初、何の建物だか分かりませんでした。普通の空き倉庫かと思っていたら、実は１階大谷石、２階木造の味のある建物でした。乾物屋の倉庫を経て飲食店で数年間使われていたので、配管は来ています。どの方角から見てもイマイチ目立たない建物ですが、ポテンシャルは持ってます。
-
cafeが付いてる
- 宇都宮市宿郷
- 121.42m2（36.8坪）
- 15.0万/月
cafeの2階を借りませんか？ 既にある雰囲気を拝借した雑貨店でもよし、オフィスにしてcafeを打合せスペースとしてもよし、軽く分割してシェアアトリエ兼ギャラリーでもよし、住んでしまってもOKです。 cafeがあなたの生活の1部となり得るんです。
-
ミニマルな白い箱
- 宇都宮市西川田町本町
- 32.29㎡(約9.7坪)
- -／月
栃木街道と環状線がぶつかるエリア。なんか個人的には通りの景色と街の雰囲気がちょっといいなと思っているエリアに、シンプルな顔をもちつつ、好きなものを集めた、小さなハコが登場です。
-
いっしょに塗る家
- 宇都宮市操町
- 97.10㎡ (約29.3坪)
- -万/月
【商談中】日常でありながら意外と勉強することが少ない「住」。構造とか空間構成とか難しいことはおいておいて、まずは一緒に壁とか塗ってみませんか？話しの流れで僕がDIYすることになったので、どうせやるならみんなでワイワイ楽しくやりましょう。
-
モミジの集積［ミセ11］
- 宇都宮市大寛
- 106.6㎡（約32.2坪）
- -万／月
〈商談中〉意外と知られていない、もみじ通りの西側。大黒通りを抜けて光琳寺の北側周辺。隠れ家的立地に、ナショナル住宅が店舗として利用されている物件があります。パン屋、本屋、子育てカフェ個人的に待っています。
-
イイトコドリー
- 宇都宮市大寛
- 建物 71.68㎡(21.6坪)
- 土地
- -万
マンションの基本性能の高さは捨てがたいけど、やっぱり戸建てで庭があるって魅力的。そうなりがちな栃木県。安心して下さい。マンションの基本性能と戸建て感覚の庭。そんな良いところが一体となった物件です。
-
蘇る生活空間
- 宇都宮市鶴田町
- 建物 167.71㎡ (50.7坪)
- 土地 327.0㎡ (約98.9坪)
- 1,180万
ビビットカラーな外見に、どっしりとした室内。庭には桜、裏は草原。個性的な鉄骨4世帯のアパート。時代の変化と共にこの建物の使い方も賃貸から賃貸併用に変えた方がいいのではないかと僕は思うわけです。
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カワドコアパートメント
- 宇都宮市上戸祭
- 35.11㎡ (約10.6坪)
- 5.8万／月
冬は珈琲を飲みながら、借景を楽しむ。夏はテラスでお酒でも飲みながら、川のせせらぎに耳を澄ませる。そんな贅沢を楽しめる賃貸物件が宇都宮に誕生しました。
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凛として倉庫
- 宇都宮市西川田町
- 165.62㎡(約50.1坪)
- 10.8万／月
栃木街道と環状線に挟まれた地域、宇都宮市西川田町。50坪程度のシンプルな大空間の倉庫が出ました。何てことない外観、ストイックで凛とした内観。美しいとすら感じます。そう、倉庫は僕の大好物なんです。
-
洋館付き住宅のすすめ
- 宇都宮市平松町
- 115.69㎡( 約35.0坪 )
- 15万／月
建築不動産業界の絶滅危惧種、洋館付き住宅。カラーモルタルの外壁、急勾配・切妻・洋瓦のスカイラインが、ゆったりとした住宅地の中にあって、時の流れと時代の憧れを伝えてくれます。
-
Tochigi-Central Building
- 栃木市倭町
- 80.5㎡ (約24.3坪)
- 10.0万(応相談)
栃木県栃木市って知っていますか？16万人が暮らし、400万人の観光客が訪れる街、栃木市。そんな街の中心部一等地に、シビレる物件が出ました。界隈を変えるポテンシャルを秘めた物件。まずは1階でカフェを始めませんか？
-
レトロなお手本
- 宇都宮市中一の沢
- 79.34㎡ (約24.0坪)
- 5.3万/月
元からあった素材に、歳月と人の手を足していった素敵な空間がありました。中途半端なリフォーム等は一切無し。ある程度築年数は経っているので、スッと開かない窓や、一部若干軋む床はあります。それを差し引いても、正直これ以上何を求めよう？と思ってしまう秀逸な物件です。
-
杜の平屋
- 日光市高徳
- 建物 126.28㎡ (約38.2坪)
- 土地 869.42㎡ (約263.0坪)
- -万
近年なかなかお目にかからない材にこだわった大工住宅。自然素材と無垢材をふんだんに取入れた山あいの平屋。柱に子供の身長を刻みつつ一緒に年をとっていきたいと思わせてくれる住宅です。
-
結いの街【元呉服店】
- 結城市結城
- 83.64㎡ (約25.2坪)
- 相談
結城の目抜き通り沿いに眠る建物。現状は結い市等イベント時に見世部分が開かれていますが、奥に眠る「庭」「蔵」「住居」このポテンシャル、眠らせておくのは勿体ない。そう思える建物なんです。
-
結いの街【和の平屋】
- 結城市結城
- 68.73㎡ (約20.7坪)
- 相談
路地裏感ただよう道に佇む一軒家。住居って考えを外してみると、路地裏感、こじんまり感、道路と庭と建物の関係。なんか色々丁度いいって思えてきました。これ、なんかちょうどいいし楽しそうです。
