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- リノベーション型再開発
- PARCO~ありがとー。
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- もみじの集積［イエ06］
- この物件が中戸祭にあれば、、
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- えそしマニアのすすめ
- 宇都宮の下町、江曽島の話し。
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- 酒と店舗と住まいと畑
- 飲み過ぎて帰れなくなったということはありえない。だって自宅ですから。
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- 蕎麦屋？いいえ貸家です。
- 上手く家具をレイアウトしないと蕎麦屋？って言われそう。
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- もみじ図書館
- マンガって置いていいのかな？僕は置きたい。
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- 問屋町Neighbor 03
- オフィスにスナックをつけたら楽しそうという空想。
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- 問屋町Neighbor 02
- 何年か前の企画書付き(不動産担当分のみ)
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- 平屋と庭と縁側の関係性
- 平屋の縁側から眺める庭。この黄金比。
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- レトロなお手本。
- レトロでモダンでシンプルなイエ。正直これ以上何を求めましょうか？
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- 退廃倉庫
- 退廃的な美を感じる。
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- お互いさま倉庫
- シェアリングエコノミーってやつですね。
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- キレイな顔の邸宅
- 舘ひろし的な感じに見えます。
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- 胎動を感じろ
- 一朝一夕でできる空気じゃない。
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- ナニ・ド・パトロネーゼ
- 居住だけじゃなくて、事業でも。
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- 27年前の建築賞
- マロニエ建築賞第三回受賞作品。
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- 別荘で暮らす
- 那須の別荘地。１階には薪ストーブ、2階には畳と桧風呂。そして温泉。周辺の景色も独占できる遊び場。
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- いいエリア、いい通り
- 考えるより感じてもらった方がいい。
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- 50年前の新建築
- ただ住むだけでもいいけど、＋αを期待してしまう建物です。
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- 公園横の音楽ホール
- 音出してみませんか？
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- 賃貸はもっと、自由でいい。
- 本当にうれしい住まいについて考えてみたら、「実際に住む人に聞いてみる」という、あたりまえの答えになりました
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- 共通の好きに集う(お店編)
- 賃貸マンションですがお店もOKとなりました。
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- OHYA CLIFF EDGE
- 「THE 大谷」な土地のご紹介。
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- もみじの軒先A
- もみじ通りの軒先で好きな時に自分のお店を出してみませんか？
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- KAMAGAWA LIVING
- うつのみやに「シェアハウス」が誕生しました。
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- 結いの街【元理容室】
- 結いの街シリーズ、最後は個人的に一押し元理容室。
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- 大芝生[OURS]
- ＜レンタルスペース＞1,800坪にも広がる大芝生。その奥には文化財の大谷石積みの長屋門越しに古賀志山。この希有なロケーション、1日単位で貸しますよ。
![大芝生[OURS]](/pict/bukken_top_image_204.jpg)
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- 結いの街【元銭湯】
- 結いの街、結城の物件紹介。
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- うなぎのお腹に文化住宅
- 歴史ある足利市。うなぎの寝床な敷地の真ん中に眠る洋館付きのいわゆる「文化住宅」。 路地を抜けた先に広がる、商家の本宅にふさわしい設えにあふれる物件です。
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- 視界良好な生活
- 果たして気にならないか、もしくは許せるか、または楽しめるか。
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- 門から攻めあがろう
- 急(せ)いてはコトを仕損じる。そんなことわざもあります。
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- 下野紡績所打綿室
- MET不動産部初上陸な栃木県真岡市、第一弾は目と鼻の先が真岡駅な大谷石倉庫物件。
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- 味なシェアビル[フロア貸]
- コンクリートの堅牢な構造、質実な内外観、近代建築の匂いがします。人と人の繋がるイカした雑居ビルを目指しませんか。現在、1階に家具雑貨店、2,5階にイカシたオフィスが入居してます。
![味なシェアビル[フロア貸]](/pict/bukken_top_image_15.jpg)
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- しもだてアパートメント
- ＜D,H,Iのみ空き＞[しもだてマルシェ]の会場が新たなフェーズに入ります。ひとつの建物にショップやギャラリー、アトリエが並ぶ。ものづくりの、ものづくり好きの為の居場所。シェアする事でしかできないコトがここにあります。
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- 魅力を秘めしスケルトン
- 表からは気づきませんでした、横から見てもあまり分かりません。しかし裏から見ると大谷石でした。元乾物屋さんの倉庫、数年前まで飲食店で使われていたので、配管は来ています。
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- もみじの集積[スタジオ01]
- 「もみじ通り」が熱くなりそうです。歴史アリ、人情アリ、そして穴場感抜群のこのエリア。何かしら創り出す業種の人が相応しそうです。 ※こちらはシェアオフィスです。
![もみじの集積[スタジオ01]](/pict/bukken_top_image_26.jpg)
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- 大人住まい
- いわくが有ります。元置屋。そして元連込み宿。なにやら色んな意味で大人な文化の香りがします。夕涼み台からは田川が一望ひとりじめ。なにかと風情を満たす要素が充ち満ちているのです。ちなみに、JR宇都宮駅から徒歩1分の戸建て物件ですが。
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リノベーション型再開発
- 宇都宮市二荒町
- 46.83㎡(約14.1坪)
- 7.2万／月
昼の繁華街ってイメージは薄れつつあるけど、まだまだ夜の繁華街の座は明け渡していない、宇都宮の門前エリア。この路地裏でいまリノベーション型再開発始まっているって知ってました？最終1区画募集です。
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もみじの集積［イエ06］
- 宇都宮市西3丁目
- 建物 89.42㎡ (約27.0坪)
- 土地 351.33㎡(106.2坪)
- 2,880万
中古＆リノベーションそんな言葉が今程、市民権を得ていなかった2012年。もみじエリアで1件の住宅が再生されました。住みやすいエリアに、気持ちのいい住宅。意外とこの2つが揃うことって希少です。
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えそしマニアのすすめ
- 宇都宮市八千代
- 73.99㎡(約22.3坪)
- 3.0万／月
最初から魅力的な町というのは稀。敷地が狭く、空家が多い。汎用性が無いから空家は増える。でも逆に人気がないから安い。町の文化や飲屋街はまだ生きてる。そんな町に可能性を感じた方は僕だけでは無いと信じたい。
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酒と店舗と住まいと畑
- 鹿沼市久野
- 建物 165.78㎡(50.1坪)
- 土地 5,957.78㎡(1,802.2坪)
- 相談
30代って仕事に対して深い知識とか、こだわりとか、他の人にも話したら面白いって思ってもらえるんじゃない？って考えても子育ても忙しいからなかなか動けない。そんな人にこの物件。敷地内で色々遊べます。
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蕎麦屋？いいえ貸家です。
- 宇都宮市川田町
- 57.96㎡(約17.5坪)
- 7.0万／月
6寸角の柱。床、壁、天井に使われた県産材。建具まで無垢材。大工さんが作ったこだわりの貸家。新築なため断熱や設備の弱さに悩まされることも無い。間取りが若干古風ですが、それもまた味ということで。
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もみじ図書館
- 宇都宮市西3
- 9.0坪程度/1区画
- 相談
もみじ界隈に図書館を作ります。本を読んだり、休憩したり、ご飯を作ったり、スナックのママになったり、多目的な用途に対応する場所になります。そんな贅沢な共用部を持つアパートの1室で何か始めませんか？
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問屋町Neighbor 03
- 宇都宮市問屋町
- 437.86m²(約132.4坪)
- 32.4万／月
見せるところは、見せやすく、隠すところも隠しやすい。さらに＋αもしやすい。絶対楽しいオフィスが出来そうな1棟ものが問屋町に登場。オフィス＋スナック。そんなオフィスがあったら僕なら転職したくなります。
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問屋町Neighbor 02
- 宇都宮市問屋町
- 2,269.14㎡(分割相談可)
- 備考参照
問屋町界隈はこれから変化していくと思います。そんな変化の旗艦船になってくれないかと期待する物件。まずは小さく、そして積上げ、変化して、そんな未来を想像します。共感してくれる人募集します。
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平屋と庭と縁側の関係性
- さくら市上久我
- 建物 76.04㎡(約23.0坪)
- 土地 456.04㎡(137.9坪)
- 1,000万
平屋好きって人、結構多いですよね。実際住んだことがあるかどうかは別として、どうせ平屋に住むなら庭と縁側は外せない。そんな人にうってつけの平屋あります。宇都宮には近いけど、さくら市なので値段も控え目。
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レトロなお手本
- 宇都宮市中一の沢
- 79.34㎡ (約24.0坪)
- 5.3万/月
元からあった素材に、歳月と人の手を足していった素敵な空間がありました。中途半端なリフォーム等は一切無し。ある程度築年数は経っているので、スッと開かない窓や、一部若干軋む床はあります。それを差し引いても、正直これ以上何を求めよう？と思ってしまう秀逸な物件です。
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退廃倉庫
- 宇都宮市横田新田
- 438.06㎡ (約132.5坪)
- 15.0万/月
滅び往くものに嫌悪感を抱くのも人間的であれば、それに美しさを見いだしてしまうのもまた人間である。倉庫、鉄、錆、廃墟、森。そんなワードが好きな男子。一見の価値はあります。
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お互いさま倉庫
- 宇都宮市元今泉
- 61.61㎡(約18.6坪)
- 21.6万／月
昼間は満車だけど夜は空いてる駐車場。そんなスキマを埋めたら何ができるのか、宇都宮駅の東口、ちょうどいいサイズの倉庫と、あり過ぎってくらいの駐車場。時間制限はあるけど面白そうな試みの物件です。
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キレイな顔の邸宅
- 宇都宮市鶴田町
- 256.79㎡ (約77.6坪)
- 14.8万／月
建物で顔ってニュアンスが伝わりにくいかもしれませんが、門を開けてちょっとした庭を抜けながら建物の見た景色(外観)がいい感じなんです。基本中身重視な僕ですが、この建物はなかなか好きな顔です。
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胎動を感じろ
- 宇都宮市江野町
- 80.0㎡(約24.2坪)
- 10.0万／月
四角い窓の角が丸いッて言うだけで、なんでこんなに惹かれるんだろう。そんな思いだけで見に行った街中のビル、窓から見える景色も含めて、今までの営みの上に芽吹きそうな街中の可能性を感じさせる物件です。
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ナニ・ド・パトロネーゼ
- 宇都宮市宝木1
- 約20.9坪×2世帯
- 相談
「自分好みに改装できれば、、」と思う入居者と「どんな部屋にすれば入居者に喜んでもらえるか？」と悩む大家さん。そんな2者を結ぶ「リフォーム前物件」。大家さんがかけようとしているリフォーム費用。あなたならどう使う？
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27年前の建築賞
- 栃木市平柳町2
- 60.0㎡ (約18.1坪)
- 5.3万／月
雑誌や事例なんか見ていると、インテリアとかセンス良く選んで、自分のスタイルを見せている部屋とかありますけど、部屋の外まではカッコつけられない方に朗報。様になる共有部と、素材になる室内あります。
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別荘で暮らす
- 栃木県那須
- 建物 67.90㎡(約20.5坪)
- 土地 561.00㎡(約169.7坪)
- 1300万円
那須の別荘地。１階には薪ストーブ、2階には畳の小上がりとヒノキ風呂。しかも温泉。周辺の自然の景色も独占できる遊び場。家族や仲間とここで過ごしたい。
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いいエリア、いい通り
- 宇都宮市西2
- 42.97㎡(約12.9坪)
- 8.64万／月
西小学校南側にコンパクトで使いやすい店舗がでました。ここの通り、ここのエリア、なんか雰囲気いいんです。僕らの事務所からも目と鼻の先なので、素敵なご近所さんお待ちしてます。
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50年前の新建築
- 大田原狭原
- 約50坪(母屋)
- 相談
50年の歳月が経ってなお新しいと思わせる、そんな建物群が栃木の大田原に登場です。田園地域の集落の一件ですが、ただ住むだけでは勿体ないと思わせる大きさと設え。居住＋αが出来そうだし似合いそうです。
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公園横の音楽ホール
- 宇都宮市今泉町
- 182.7㎡(約55.2坪)
- 21.6万／月
公共建築のようであり、バブル時代の香りも残す堅牢な建物が宇都宮の街中に登場です。細い道、駐車場少なめ、問題はありつつも、周りが抜けてて、音漏れが少ない。そう聞いたら普通、音出してみたくなりますよね。
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賃貸はもっと、自由でいい。
- 小山市神鳥谷
- 61.0㎡
- 5.0万〜6.0／月
本当にうれしい住まいについて考えてみたら、「実際に住む人に聞いてみる」という、あたりまえの答えになりました。周辺環境GOODな建物のシンプルな空間に入居者の好みを乗せて部屋をつくります。そんな選べる賃貸、始めました。
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共通の好きに集う(お店編)
- 小山市神鳥谷
- 61.0㎡
- 5.0〜6.0万／月
コンクリと無垢板でざっくり仕上げた空間。居住使用として作りますが、お店でもいいんじゃないか、という声があがり、大家さんからOKが出ました。そんなマンションで店を開くvol.２です。
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OHYA CLIFF EDGE
- 宇都宮市田下町
- 建物
- 土地 375㎡(113.4坪)
- 500万
宇都宮市北西部に位置する、大谷地域。これから少しずつ変わりゆくこの地域に住んで一緒に見届けませんか？敷地平坦。周辺環境は住宅街。背景は大谷の絶壁と横坑。そんな「THE 大谷」な土地のご紹介。
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もみじの軒先A
- 宇都宮市西
- 1.9x2.1M
- 目安2,000円/日
もみじ通りの軒先で好きな時に自分のお店を出してみませんか？結構充実してきたこの通り、でもまだスキマはあります。試し試しやってみてはいかがでしょう。
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KAMAGAWA LIVING
- 宇都宮市中央5丁目
- 12.93 - 20.87㎡ (8-13帖)
- 4.5万
うつのみやに「シェアハウス」が誕生しました。プライベートを重視した個室、仲間が集う広々リビング。ひとりひとりが過ごせる部屋と、みんなでゆったり過ごせる空間をつくりました。くつろぎをシェアする、そんな新しい暮らしかた、はじめてみませんか。
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結いの街【元理容室】
- 結城市結城
- 79.65㎡ (約24.0坪)
- 相談
全体的にレトロな雰囲気でかわいいと思いつつも、店舗としては小さい。。けど住居も含めると、拡張性のある住まい(店舗、作業スペース有)と考えると魅力的。結いの街シリーズ、最後は個人的に一押し元理容室。
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![大芝生[OURS]](/pict/s_bukken_main_image_204.jpg)
大芝生[OURS]
- 宇都宮市田野町
- 芝生：約1,800坪
- 相談
＜レンタルスペース＞1,800坪にも広がる大芝生。その奥には文化財の大谷石積みの長屋門越しに古賀志山。この希有なロケーション、1日単位で貸しますよ。
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結いの街【元銭湯】
- 結城市結城
- 176.36㎡ (約53.2坪)
- 相談
結城が新しいフェーズに入ります。6年前に結いプロジェクトが巻き起こした風は、いつしかここはモノ(建物)だけではなく、人(仲間)とコト(仕組み)もある界隈になりました。これから変わっていくであろう街の仲間にあなたも参加しませんか？
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うなぎのお腹に文化住宅
- 足利市通
- 164.92㎡(49.8坪)
- 応相談
日本で初めての学校がある町、足利。室町幕府の初代将軍、足利氏のお膝元、足利。うなぎの寝床な敷地の真ん中に眠る洋館付きのいわゆる「文化住宅」。路地を抜けた先に広がる、商家の本宅にふさわしい設えにあふれる物件です。
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視界良好な生活
- 宇都宮市大寛
- 34.78㎡(10.5坪)
- 4.2万
水廻りは弱い。でもバルコニーからの眺めは抜けてる。外観は渋いというか古い。でも駅から徒歩圏内。果たして気にならないか、もしくは許せるか、または楽しめるか。
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門から攻めあがろう
- さくら市押上
- 母屋:60坪程度。
- 応相談
築年は江戸。敷地は650坪。長屋門に蔵2棟。さてこんな物件があったらどうします？使い方、直し方、色々ぐるぐる回って答えなんかでないと思います。そういう時は一度基本に立ち戻る。いきなり大物の前に、まずは門から攻めましょう。
-
下野紡績所打綿室
- 真岡市台町
- 図面参照
- 応相談
徐々に進出し始めました栃木県東部。かねてより注目度の高かった栃木県真岡市。目と鼻の先は真岡駅な所にある大谷石倉庫物件。歴史あり、使い勝手良し、自由度高め。と大分ポテンシャル高めな、遊べそうな物件と見ます。オフィス/アトリエ/ショップ/スタジオなどなど、どれでもできるし、全部でもいいんです。
-
![味なシェアビル[フロア貸]](/pict/s_bukken_main_image_15.jpg)
味なシェアビル[フロア貸]
- 宇都宮市松原
- 各階:36坪+共用部分
- 15.0万/月・階
公共建築のようなこの建物、｢栃木県木材会館」と申します。コンクリートの堅牢な構造、質実な内外観、近代建築の匂いがします。現在、1階家具雑貨店、2,5階にイカシたオフィスが入居してます。そこを切っ掛けに3〜4階にオフィス、物販店、アトリエ、スタジオ、カフェ等々が自然発生的に増えていけば。そうそう、屋上も気持ちいいですよ。
-
しもだてアパートメント
- 茨城県筑西市（旧下館市街）
- 10.53-19.84m2
- 2.0-2.5万/月
＜D,H,Iのみ空き＞[しもだてマルシェ]の会場が新たなフェーズに入ります。ひとつの建物にショップやギャラリー、アトリエが並ぶ。ものづくりの、ものづくり好きの為の居場所。シェアする事でしかできないコトがここにあります。
-
魅力を秘めしスケルトン
- 宇都宮市中戸祭
- 1F:119.00㎡(35.9坪),2F:119.00(35.9坪)
- 21.0万/月
最初、何の建物だか分かりませんでした。普通の空き倉庫かと思っていたら、実は１階大谷石、２階木造の味のある建物でした。乾物屋の倉庫を経て飲食店で数年間使われていたので、配管は来ています。どの方角から見てもイマイチ目立たない建物ですが、ポテンシャルは持ってます。
-
丁寧な場所
- 宇都宮市操町
- 76.17㎡ (約23.0坪)
- -万／月
柔らかな陽射し。暖かな質感。おいしいご飯と珈琲。店主の人柄。そんな諸々が合わさり、完成されていたお店。僕らもよく通ったお店が無くなりました。業種は違っても、そういう空気感を引継いでくれる人募集します。
-
もみじの集積［ミセ13］
- 宇都宮市西3
- 約39.66㎡ (約12坪)
- -万／月
もみじの界隈の通り沿いの店舗、12坪とこじんまり感はありつつも通りに面したTHEテナント。近所にはドーナーツ、お惣菜、美容室、ギター屋さんと個性的なお店が並びます。個人的には夜の飲食が来て欲しいです。
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多孔質の一員【E】
- 宇都宮市下川俣
- 194.4㎡(約58.8坪)
- -/月(税別)
ばらばらに集まってきた個性ある店舗たち、そして各店舗の個性あるファンの人たち。それらが隣近所という関係性をつくりながら、余地だらけの場所を舞台に生かされてゆく。宇都宮市のいいエリア【PORUS】の1区画再募集です。
-
材料は揃ってる
- 下野市国分寺
- 建物 母屋(約44坪)、倉庫(約35.1坪)
- 土地 1118.56㎡(338.3坪)
- -万
親戚の大工と一緒に作った農家住宅。おかげて必要な申請がなされていなくて、現状違法建築。ただ現状使えない訳では無いし、長く使う為に必要な工具は揃ってる。リスクはありますが、どなたか使いません？
-
うつわの町の可能性
- 益子町大沢
- 建物 約56.1坪(作業場のみ)
- 土地 調査中
- 相談
言わずと知れた陶器の町、益子。そこに佇む元窯元の物件。補修は必要です。使えなさそうな建物もあります。これば僕の欲目だと分かっていますが、この建物達を引継いでくれる方、この地域ならいる気がするんです。
-
Do It Yourself
- 宇都宮市宮原5丁目
- 71.41㎡ (約21.6)
- -万／月
ブロックを積み、コンクリを流し、自分好みの空間を設える。時間と労力のかかることだったと思います。いいところは引継いで、気になるところは自分色に染められる。そんな方を募集します。
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企画から打上げまで
- 栃木市倭町
- 79.49㎡(約24.0坪)
- -万／月
建築会社や設計事務所は選ぶのに不動産会社を選ぶってあんまりない。それ位不動産の業界は閉じているし、分かりにくいのです。そんな不動産の世界のオープンソース化を考えた末の第一弾、DIYで貸家を整備の巻。
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不動産と建築の目線
- 宇都宮市北一の沢
- 建物 -
- 土地 593.6㎡(約179.5坪)
- -万
不動産と建築の業界って隣同士に見えますが、結構両業界の間には溝があります。不動産業界の一般論に当てはめると欠点であっても、建築の目線で見ると全然そんなことはないことはよくある話しで、そんな物件の話。
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大空間もお付けして
- 宇都宮市滝の原1
- 193.12㎡ (約58.1坪)
- -万／月
3階だけも充分な大きさのテナント。それに大きな4階が付いてきます。35帖ワンルーム、20帖のルーフバルコニー、5mはありそうな切妻の天井。そんな気持ちのお空間が明保野公園の隣にありました。
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カワドコアパートメント
- 宇都宮市上戸祭
- 35.11㎡ (約10.6坪)
- 5.4万／月
冬は珈琲を飲みながら、借景を楽しむ。夏はテラスでお酒でも飲みながら、川のせせらぎに耳を澄ませる。そんな贅沢を楽しめる賃貸物件が宇都宮に誕生しました。
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白と無垢
- 宇都宮市操町
- 76.59㎡(約23.1坪)
- -万／月
数年前「パトロネーゼ方式」にて改修した賃貸。ある程度弾力性を持たせた改修はシンプル。元々あった素材の味を生かしながら、壁は白。床は無垢。これだけ。それでも気持ちのいい住まいになるんです。
-
ドッグランを手に入れる
- 宇都宮市鶴田町
- 96.05㎡(約29.0坪)
- -万／月
宇都宮市鶴田町。中央公園の南西にある一軒家。特徴としては広すぎるくらいの庭があるということ。そして建物内部の床や壁紙、キッチンお風呂トイレの水周りは改修済み。庭で子供やペットをのびのびさせたい方に。
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あなたのハートを居抜きます
- 宇都宮市松原（清住町通り沿い）
- 109.35m2（33.75坪）
- 10.5万/月+税
間口4.5Mx奥行25Mの長〜〜い元木賃アパートが6年前、カフェとして生まれ変わりました。それから新しいオーナーに可愛がっていただいた物件、現オーナーが移転してしまうようですが、まだまだカフェとして長生きしたがっていますのでご紹介します。
