物件情報一覧

賃貸物件

共通の好きに集う(お店編)

  • リノベ済
  • レトロ
  • 隠れ家的

■場 所 小山市神鳥谷
■価 格 6.0万/月
■広 さ 61.0㎡

コンクリと無垢板でざっくり仕上げた空間。居住使用として作りますが、お店でもいいんじゃないか、という声があがり、大家さんからOKが出ました。そんなマンションで店を開くvol.2です。

  • リノベします。緑もさもさ。
  • 隠れ家的。
栃木県小山市神鳥谷にある、
昭和54年築の鉄筋コンクリートのマンション。

大家さんが腹積もりをしているリフォーム費用を、
入居者が好みに応じて、ある程度振り分けられる、
そんな賃貸システムで募集をしているこの物件。

そのなかで、リフォームするとどうなるのか?
って言うのが分かりやすい様に、一部屋だけ先行して作った
1階のモデルルーム。
その部屋を1年前、テナント可能物件としてに掲載したところ、
結構な反響を頂きまして、すぐ埋まってしまいました。

最初は集合住宅の中に店舗って大丈夫かな?
ってご心配されていたオーナーさんも、
入居された美容士さんがこの建物を大切に使っていただいている様を見て
ご安心頂いた様子で、隣の部屋も店舗使いOKを頂きました。

といいつつも、
102号室は入居者が決まってから改修するので、
どんな部屋になるか、分かりにくいところも多いと思うので
先に入居された101号の事例を見ながらご紹介。

物件の中身は元々
コンクリ現し+無垢床で落着きはありつつもシンプルな空間に仕上がります。
当然住居としての使用も可能ですが、
雰囲気はでき上がっているので、
店舗やこじんまりオフィスでもいいのかと思います。

ただマンションの1画ということもあり、
重飲食等はお断りする可能性がありますが、
立地や、雰囲気も含めて見に来ていただければと思います。

オフィスに、こじんまりとしたカフェやショップに
アトリエや個人塾など使い方は色々想像はできます。
もちろん使い様によっては、住居兼用だってできます。

栃木とかだと、マンションで店って結構イメージ湧きにくいかもしれませんが、
きちんと人を呼べる店舗なら、人は来るもんです。
そして実際来てるお店がとなりにあるんです。

ロードサイドで大きくドーンとやるのではなく、
隠れ家的に始めたい人、
この雰囲気でお店をやってみたい方。
お問い合わせ下さい。
(中村)
間取り
101号は雰囲気の伝わりやすいベランダ側が店舗入口。
101号は雰囲気の伝わりやすいベランダ側が店舗入口。
元々の木とコンクリの空間に什器や設備でシンプルし作った101号
元々の木とコンクリの空間に什器や設備でシンプルし作った101号
22帖のリビングで店の空間を作っています。
22帖のリビングで店の空間を作っています。
ショップ、カフェ、本屋、、全国にはマンションの1部屋から始まるお店も多いのです。
ショップ、カフェ、本屋、、全国にはマンションの1部屋から始まるお店も多いのです。
いつか、ここからコミュニティーが生まれ、それが価値になり、マンションの壁がアートギャラリーになればいいななんて夢を見てます。
いつか、ここからコミュニティーが生まれ、それが価値になり、マンションの壁がアートギャラリーになればいいななんて夢を見てます。

物件概要

敷金 / 保証金 2ヶ月 礼金 1ヶ月
駐車場 3,500円/台 建物構造 鉄筋コンクリート
土地面積    
設備 バストイレ洗面所別、エアコン、CATV
備考 共益費2,000円/月。火災保険要:20,000円。 審査あり。
契約期間 3年 現況
入居日 相談 物件番号 139-3
情報公開日    
取引様態 媒介

物件検索

絞り込み検索はここでできます。気になるアイコン・エリアを好きなだけ選択して、物件検索ボタンをクッリクして下さい。

  • 戸建て

    Select

    Cancel

  • 倉庫

    Select

    Cancel

  • Select

    Cancel

  • 土地

    Select

    Cancel

  • ガレージ

    Select

    Cancel

  • 広い庭

    Select

    Cancel

  • 一点豪華

    Select

    Cancel

  • イジリ甲斐

    Select

    Cancel

  • コンパクト

    Select

    Cancel

  • リノベ済

    Select

    Cancel

  • レトロ

    Select

    Cancel

  • 隠れ家的

    Select

    Cancel

  • 眺めがいい

    Select

    Cancel

  • 近所が良い

    Select

    Cancel

  • マチなか

    Select

    Cancel

  • ドいなか

    Select

    Cancel

エリア

  • 宇都宮
  • 中心部

    中心部

  • 市街地

    市街地

  • 郊外

    郊外

  • 栃木県
  • 県西

    県西

  • 県東

    県東

  • 県北

    県北

  • 県南

    県南

入居事例

2015.07.01

イベントイベント

MET不動産公式SNS