現在の空きは、改装済みの１室とほぼ未改装の１室です。
３０３号室：タイル貼りと白い木調床の明るく可愛いお部屋
３０４号室：１室のみ無垢床に改装済み。他はほぼ既存。入居者さんの意見を聞きながらの改装を予定しています。

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栃木県小山市神鳥谷にある、
昭和54年築の鉄筋コンクリートのマンション。

昔は床を作ればそれだけで人が入った、
でも今はそうではない。
築年数相応の古さは、僕らから見れば味ですけど、
一般の方から見れば、そうはとらない人は多いだろうし、
どうすれば、入居者を入れることができるか、
と大家さんが相談に来られたのが始まり。

現状築年数相応の古さは見られるこのマンションを
どうすれば、いいのか考えたら、
「実際に住む人に聞いてみる」という、あたりまえの答えになりました。

要はここをリフォームする費用は大家さんのほうである程度、腹積もりをしてもらい、
その金額をどこに振り分けるかは入居者に決めてもらおうという話。
結構希有なタイプな賃貸方式

そんな主旨でスタートしたこのプロジェクト。
面白そうだ！ということで入居していただいた人たち
それぞれ思い思いに住みこなし始めています。

それができるのも、
「できることはやってあげよう」
というスタンスで入居者に接してくれる大家さんと
それを面白がって、それぞれ工夫し合って暮している入居者さん達。

話を聞くと、新しい入居者同士、
一緒にゲームをしたり、一緒にご飯食べたり等の交流もあるみたいです。

既存のマンションのように、立地や値段だけではなく、
“同じ好み”を理由にひとつの場所に人が集まる。自然発生的集合。
そうしてできた場所だから関係性もうまくいき易いんだろうな、と思います。

賃貸はマイホームを買うまでのつなぎではなく、
いっそのこと「買わないマイホーム賃貸」
って選択肢も１つありなんじゃないかと思います。

ちなみに最後に周辺環境GOODと言いながら、
周辺環境をご案内していなかったので、その辺も少し。
敷地内も緑が豊かですが、周辺には
緑豊かな神社、思川、広い敷地でプールもある県南体育館、河川敷公園
渡良瀬遊水池まで続くサイクリングロード
そんなアクティビティーが満載のエリア。

運動が好き、カヤックが近場で乗りたい。
グランドで、野球やサッカー、テニスをしたい。
体力維持の為にウォーキング、水泳。
家からロードバイクで気持ちいい河川敷を走りたい。
そんな様々な要望を満たす周辺環境。

まだ空室はありますので、
県南で住まい探しをしている方、
共通の好きで集い住んでみませんか？
(塩田)