足利銀行本店や、栃木県立美術館がある、といえば知っている人は多い場所。
宇都宮きっての文教地区でもあります。
界隈に注目して、どんな暮らしができるのか考えると楽しい。
ただ住むだけで昼間は仕事に行く、みたいな生活以外も考えられるのは、その場所が豊かな証拠だと思います。

【佐藤大介コンセプト】
釣り堀のある住まい

宇都宮市中心街に程近い、周辺に小・中学校がいくつかある人気の住宅街は、
昔から建つ住宅と、近年新たに建設されたマンションが混在し、
様々な年齢層、多様な方々が住んでいる地域です。

車通りの少ない静かな通りに面した本敷地は、
徒歩や自転車などでのアクセスがよく似合います。

そんな敷地に1階に駄菓子屋と釣り堀の店舗を設けた店舗併用住宅の御提案。

“駄菓子”と”釣り堀”をとおして様々な年齢層が集う場所になるのではないか。
例えば、
平日昼間は近所の方々、
夕方には小学生や中学生、
土日は、平日の小学生が父を連れて来る...
など様々な年齢層が集い、その中で年齢を超えた交流が生まれる。

今まで繋がりの無かった人達が”釣りの話”、”昔の話””今の話”などから
会話が生まれ、新しいコミュニテ−ができ、より住みやすい地域になって行くきっかけにばなれば良いですね。

1階部分の”釣り堀”は一例です。
他の店舗や集会場、学習塾などいろいろな可能性がこの敷地にはありますね。

創右衛門一級建築士事務所


【物件紹介】
大通りと桜通り(栃木街道)が交わる、桜2丁目の交差点。見上げればたなびく足利銀行の旗。
交差点を北上して、2つ目の信号を左折し、ちょっと入っていったところにある土地です。

同じ宇都宮駅西口でも、空き家・空きビルの目立つ県庁の周辺などとは少し雰囲気が異なります。
この辺りは、古い家もあれば、新しい戸建て住宅や分譲マンションもある、住民の層が厚いエリアなんです。

マチナカでも、昔ながらの住宅地って新陳代謝が悪く、空き家ばかりだったり、駐車場だらけになったり。
何を言おう、MET不動産部の事務所があるもみじ通り沿いも、ここ最近で建物が取り壊され駐車場になった場所が複数あります。

桜4丁目も月極駐車場は点在していますが、駐車場や空き家ばかりという印象はない。
そこかしこに比較的新しそうな家が建っています。
桜通り沿いの長屋の飲食店街は寂れていて、そこは時代の流れを感じざるをえませんが、
住宅街自体はあまり寂れた雰囲気がないんですよね。
すごく落ち着いてのどかな雰囲気。

今回は、北側道路で約30坪の土地。
車は1台、周辺の駐車場を借りるとか割り切ってもいい立地と価格だし、3階建てを検討してもいいかもしれません。
文教地区でバス交通も豊富だから、生活スタイルによっては車なしでも十分暮らせそう。

きっとかつてのような賑わいはないものの、様々な年齢層が住む落ち着いた住宅地で。
新たな交流が生まれるような生活ができたら、素敵ですね。