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賃貸物件

ねずみ穴の石蔵

  • 蔵
  • 広い庭
  • 隠れ家的
  • 近所が良い
  • マチなか

■場 所 宇都宮市伝馬町
■価 格 23万円 / 月
■広 さ 114.88㎡ (約34.75坪)

<商談中>ユニオン通りと大通の間、ねずみ穴通りで飲食店が営まれていた大谷石蔵。この良質な隠れ家感を1人で贅沢に使っても良し、少々大きすぎるので何人かでシェアしても楽しいです。

  • 本物の大谷石蔵。隠れ家。風情抜群。
  • 扱い方の難しい大きさ。
東武宇都宮駅のすぐ西側、
ユニオン通りと大通りの間にある、ねずみ穴通り。
かつての宇都宮城の外堀近く、表通りを避ける抜け道だったのだとか。
 
ねずみ穴という名前を残しているだけあって、車がギリギリすれ違えるくらいの道幅。
 
通り沿いにある3階建ての住宅の横に伸びる、幅2メートルもない路地。
その先にある、立派な大谷石蔵が今回の物件です。
 
敷地内には、NO NAME CAFE 宇都宮店
中庭を共有して、2つの石蔵が建っています。
 
建物は、地下1階、地上2階建て。
1階部分にはキッチンが増築されています。
 
石蔵は1フロア約8.75坪、3フロアで約26.25坪。
さらに前の出店者がキッチン・トイレ8.5坪を増築しました。
団体もさばける容量のある飲食店でしたが、
そういった需要が今は大変少なく、、、
 
やはり、少々扱いにくい面積が難点です。
1人でまわすには広すぎる。ワンフロアでの使用を考えると業種によっては物足りない。
 
ただし、面積当たりの賃料でいうと、周辺の相場と比べても決して高くはないです。
せっかく、魅力的な建物が3層に分かれているのだから、
3人くらいでシェアして余すことなく使ってみてはいかがでしょうか。
更にキッチンもシェア。
朝・昼・晩と、時間帯によって出店者が変わってもおもしろそうです。
間取り
共有の中庭。
共有の中庭。
らせん階段を上って、2階
らせん階段を上って、2階
地下もあります
地下もあります
素敵なディテール。
素敵なディテール。
増築部。トイレとキッチン。
増築部。トイレとキッチン。

物件概要

敷金 / 保証金 2ヶ月 礼金 1ヶ月
駐車場 なし 建物構造 石造・木造
土地面積    
設備 上下水道、電気、ガス
備考
契約期間 相談 現況
入居日 相談 物件番号
情報公開日 2021.05.31    
取引様態 媒介

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2018.02.08

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