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BOILER STUDIO |
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|---|
| ■場 所 | 宇都宮市西2丁目 |
|---|---|
| ■価 格 | 9.0万/月 |
| ■広 さ | 29.0m2 |
もみじ通りのど真ん中にクリエイティブな共用部のあるコンパクトなテナントが出ます。もみじ通りP出口正面の味のある建物の２階の２区画。１つはバルコニー付き区画。１つは窓が多く落ち着いた区画。小屋組の綺麗な物件です。
- 近所が良い。コンパクト。味あり。
- ２階。要改装工事。
もみじ通りのど真ん中、もみじ通りP出口正面、
MET不動産部オフィスの隣にコンパクトなテナントが出ます。
ちょっとイレギュラーな点は
入口となる、共用部を通って階段を登って入るテナントです。
この共用部は「momiji design workshop」（以下MDW）。
University of the Arts LONDON [UAL]出身の
・ファッション・テキスタイル
・グラフィック・イラスト
・建築・インスタレーション
の専門家が制作活動を行う、オープンなスタジオスペースで
ここにクリエイターとフォロワーが出入りすることになります。
運営はMET不動産部。
もみじ通りに開かれ、活きた共用部を設けたいと思います。
築年不明（多分70年越え）の味のある建物。
天井は抜いてあり、きれいな小屋組が現れました。
窓も多く、明るい店内です。
テナントとしては多少奥まってはいるものの、
建物自体の視認性は大丈夫。
ひとりで営業するのに手頃なサイズ。
そして自分のつくりたいもの提供したいものを
しっかり見つめて認めてくれる客層を
じっくり育ててきているもみじ通り。
あらたな仲間をお待ちしてます。
＜塩田＞
MET不動産部オフィスの隣にコンパクトなテナントが出ます。
ちょっとイレギュラーな点は
入口となる、共用部を通って階段を登って入るテナントです。
この共用部は「momiji design workshop」（以下MDW）。
University of the Arts LONDON [UAL]出身の
・ファッション・テキスタイル
・グラフィック・イラスト
・建築・インスタレーション
の専門家が制作活動を行う、オープンなスタジオスペースで
ここにクリエイターとフォロワーが出入りすることになります。
運営はMET不動産部。
もみじ通りに開かれ、活きた共用部を設けたいと思います。
築年不明（多分70年越え）の味のある建物。
天井は抜いてあり、きれいな小屋組が現れました。
窓も多く、明るい店内です。
テナントとしては多少奥まってはいるものの、
建物自体の視認性は大丈夫。
ひとりで営業するのに手頃なサイズ。
そして自分のつくりたいもの提供したいものを
しっかり見つめて認めてくれる客層を
じっくり育ててきているもみじ通り。
あらたな仲間をお待ちしてます。
＜塩田＞
- 現状。これから激変します。
![[MDW]予定地。階段より見返し。](/pict/s_bukken_side_image2_351.jpg)
- [MDW]予定地。階段より見返し。
- テナントBの現状。窓の多く天井の高い室内。
- MDW内。こんな感じにします。
- テナントA現状。窓の外はバルコニーです。
![[MDW]予定地。階段より見返し。](/pict/bukken_side_image2_351.jpg)
| 敷金 / 保証金 | １ヶ月分 | 礼金 | １ヶ月分 |
|---|---|---|---|
| 駐車場 | なし | 建物構造 | 木造２階建 |
| 土地面積 | |||
| 設備 | 共用部：トイレ、手洗い | ||
| 備考 | 共益費：3,300円/月が別途掛かります。 仲介手数料なし。 | ||
| 契約期間 | 事業用定期賃貸借契約（３年）合意再契約前提。 | 現況 | 工事中 |
| 入居日 | 2025年4月頃 | 物件番号 | 351 |
| 情報公開日 | 2024/12/23 | ||
| 取引様態 | 仲介 | ||
