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賃貸物件

もみじの集積[ミセ13]

  • イジリ甲斐
  • コンパクト
  • 近所が良い

■場 所 宇都宮市西3
■価 格 -万/月
■広 さ 約39.66㎡ (約12坪)

もみじの界隈の通り沿いの店舗、12坪とこじんまり感はありつつも通りに面したTHEテナント。近所にはドーナーツ、お惣菜、美容室、ギター屋さんと個性的なお店が並びます。個人的には夜の飲食が来て欲しいです。

  • もみじ通り沿い。近所に魅力的な店多数。
  • 改装必須。北向き。
「もみじ通り物件」とは、東武宇都宮駅南西側にかつて存在した「もみじ通り商店街」。
その界隈に数多ある空き建物たちを紹介するものです。
物件そのものの魅力はもとより、「界隈」を重視し
1物件への入居者だけでなく
その界隈への入居者とゆるやかに繋がりながら成長していけるような
そんな「拡張性」をもつエリアと捉えています。
何と言えばいいのか、、、この辺は中級武家屋敷街だったので
田んぼを開発したような素っ気なさはもちろん無いんですけど
かといって、こてこてに歴史的風情という訳でもなく、
場所も人も建物も、
じっくり生きていきたい人にとっては肌に馴染むというか。
とにかくなんか雰囲気いいんですよ。
ということでMETオフィスもこの通り沿いに移転してきました。

そんな「もみじ通り物件」第19段。
珍しく通り沿いの店舗です。

もみじ通りで昭和59年から営業していた美容室が惜しまれつつ
昨年11月末で閉店し、その後の空きテナントとなりました。
元々美容室だったので水回りの貧弱さは無く、
テナントの業種制限も無いので、使いやすくはあります。

サイズ的には12坪と若干小ぶりで、
現状は34年間の汚れと、タバコのヤニがついているので
改装は前提になりますが、
もみじの物件にしては珍しく通りに面した1階の店舗なので、
面白くなりそうな物件と見ます。

僕らがもみじ通りに移転して来てから、
美味しいお昼ごはんが食べたいな。。
美味しいおやつも食べたいな。
なんなら、お惣菜屋さんがあったら、ご飯のおかず買い足せるのに。
でも、やっぱりパン屋さんも絶対来て欲しい。。

そんな空想に近い、独り言も言ってみるもんで、
少しずつ色々なお店が来てくれ始めたもみじ通り。
だから、別に聞いてくれなくてもいいけど、
まだ、叶って無い要望を言うならば、
お酒飲めるお店、待ってます。
最近は僕は自転車通勤も始めたので、飲めます。
(自転車でもダメだとスタッフに怒られたので、飲む時はちゃんと迎え呼びます。)
(中村)
間取り
もみじ通り美容室エチカさん横になります。
もみじ通り美容室エチカさん横になります。
建物から張り出しのガラス部分は結構使えそう。
建物から張り出しのガラス部分は結構使えそう。
店舗部分、まぁ改装は必須ですかね。
店舗部分、まぁ改装は必須ですかね。
奥には結構贅沢な広さを持つ休憩場所あります。
奥には結構贅沢な広さを持つ休憩場所あります。
トイレは広め。
トイレは広め。

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2018.08.19

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