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賃貸物件

Do It Yourself

  • 戸建て
  • イジリ甲斐

■場 所 宇都宮市宮原5丁目
■価 格 6.0万/月
■広 さ 71.41㎡ (約21.6)

ブロックを積み、コンクリを流し、自分好みの空間を設える。時間と労力のかかることだったと思います。いいところは引継いで、気になるところは自分色に染められる。そんな方を募集します。

  • ルーフバルコニー気持ちいい。
  • 水廻り古め。内装がちょっと濃い。
人間は成熟するにつれ欲求が変化する。
原始的な生理的欲求から始まり、安全、所属と愛、承認と高次化し
最終的な「自己実現の欲求」に達する。。
そんな高校倫理で学んだマズローの5段階欲求ですが
不動産や建築も徐々に「自己実現の欲求」に及んでいると思います

ではそんな最上位欲求の中でも更に最上位として
「どんな家が一番いいのか?」
という答えの無い話しを、酒の席でした時があり、
絶対唯一の答えではないにしろ、その時の結論的には
「自分で全部、作る家」つまりDIYで作る家こそが
自分の思いを実現している家だということになりました。

仮に知識不足、技術不足によって上手くいかなかったとしても
それも、きっと自分の子供のように慈しみの目線で見れるであろう。

しかし、自分にとって最上が、人からも最上と思われるかどうかは別問題。
でも、期待している訳ではないですが、できるならば
その先人の思いを道楽を引継いでもらいたいと思える貸家の登場。

【物件レポート】
宇都宮市宮原5丁目、
東武宇都宮線とJR日光線に挟まれた昔からの住宅街。
最初は、この建物の構造が木造でも鉄骨でもなく
ブロック造という、ブロックを積上げる工法だったこと。

ブロック造と組積造の仲間で、石やコンクリブロック等を積上げる工法
築35年程度の住宅には珍しい工法だったので、取材しに行き
大家さんの話を聞き納得。

この物件を建てたのは今の大家さんのお父さんでした。

平地でDIYで建てられた家を見るのは初めてでしたが、
結構丁寧に作られていると思います。

ブロックには鉄筋が入り、コンクリが充填しており
RC造を思わせる壁。

お孫さんがピアノを弾いていたということで、
窓は全て二重サッシ。

後で増築した2階部分は物置スペースで、
1階のとのバランスがおかしな事になっていますが、
そのおかげて得ることのできる、バルコニーの開放感。
バルコニーの防水もキレイです。

トイレやお風呂が少し古い感じがするのと、
室内におじいちゃんが好きだった、言葉が木材に書いてあったりと
多少、室内にクセはありますが、先代の思いもついでDIY可能物件ですので
好きなところは引継いで、
気になるところは自分色に染め上げられる方募集します。
(中村)
間取り
1階に対して2階のバランスがおかしいけど、その分バルコニー広っ。。
1階に対して2階のバランスがおかしいけど、その分バルコニー広っ。。
簡易的ですが縦列二台分のカーポートあります。
簡易的ですが縦列二台分のカーポートあります。
ちなみに1階は昔ピアノがあった様で二重サッシです。
ちなみに1階は昔ピアノがあった様で二重サッシです。
水廻りは若干、弱めかと思いきや追い炊きついてます。
水廻りは若干、弱めかと思いきや追い炊きついてます。
2階の物置、建物裏の物置スペース。収納はたっぷり。
2階の物置、建物裏の物置スペース。収納はたっぷり。

物件概要

敷金 / 保証金 1ヶ月 礼金 1ヶ月
駐車場 3台分 建物構造 ブロック造
土地面積    
設備 LPG、東京電力、上下水道
備考 2階部分使わない場合は-1.0万で5.0万で賃貸可能。
契約期間 2年 現況
入居日 物件番号 212
情報公開日 2018.05.23    
取引様態 媒介

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2018.02.08

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