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賃貸物件

ミニマルな白い箱

  • 戸建て
  • コンパクト

■場 所 宇都宮市西川田町本町
■価 格 9.9万+税/月
■広 さ 32.29㎡(約9.7坪)

栃木街道と環状線がぶつかるエリア。なんか個人的には通りの景色と街の雰囲気がちょっといいなと思っているエリアに、シンプルな顔をもちつつ、好きなものを集めた、小さなハコが登場です。

  • シンプルでかわいい。什器関係使える。
  • 水廻り弱い感じする。
宇都宮市西川田本町。
栃木街道と環状線がぶつかるエリアで街道沿いは車通りが多く、
1本入ると静かな住宅街が広がるエリア。

個人的に、この辺ってなんか好きなんです。
環状線沿いに見える、街路樹とタイル調のマンションの一体感とか、
たまに子供と一緒に行ける、大きな公園があることとか。
なんかね、のんびりしつつ上質な暮らしができるような空気感を感じるんです。

そんな中に決して大きくはないけれども、面白そうなハコが登場。

【物件レポート】
栃木街道を中心部方向から南下していって、
環状線にぶつかる一本手前の道を入ってすぐのところ。
道路面から見える、シンプルな顔。中から漏れだす暖かな光。
最初、タイ古式マッサージのお店と聞いていたので、
アジアンっぽいのかなと想像していましたが、
いい意味で期待を裏切られました。

入口のアンティークドア、シンプルなフィックスガラス、オーニングテント、、
中に入って土間の待合カフェスペースの器具、什器。
木サッシの向こうのシンプルな無垢板の施術スペース。
アジアのイメージはほぼ無く、ありきたりな感じで言えば
サロンとかカフェとかパン屋さんがしっくりきそうなイメージ。

オーナーさんが5年前に自分のサロン用として作った小さなハコ。
こうしなきゃいけないの積み重ねじゃなくて、自分はこうしたいって思いで作ったハコ。
入れ物としての建物はシンプルで、
1つ1つのパーツで色付けられたかわいいやつです。

ここで何か始めるとしたら、
奥のフロアを厨房にして、手前の土間部分で店舗を完結させるパン or ケーキ店。
(ちなみにパンだと徒歩3分ぐらいの街道沿いに大きいパン屋もあります。)
それとも1〜2人ぐらいで回す、こじんまりした美容室なんかもありかもですね。。
水廻りの貧弱さはありつつも、ガスはLPGで業者に付けてもらえば、
工事費が結構圧縮できたりも出来そうな訳で、それもありかと。

個人的には、ここでコーヒーのテイクアウトと、ついでにドーナツでも買えれば、
この辺の公園に遊びにいく時に重宝しますので、もしそう言う業態でお考えの人がいたら、
是非MET不動産部までご一報下さい。
(中村)
間取り
シンプルな顔にアンティークドアがよく似合う。
シンプルな顔にアンティークドアがよく似合う。
照明、ドア、スツール、中の什器家具は使ってもいいとのこと。
照明、ドア、スツール、中の什器家具は使ってもいいとのこと。
フォトスタジオとしても使えそうな日の入りかた。
フォトスタジオとしても使えそうな日の入りかた。
ドアが閉まっている空気感もいい。
ドアが閉まっている空気感もいい。
水廻りはシンプルに。
水廻りはシンプルに。

物件概要

敷金 / 保証金 2ヶ月 礼金 1ヶ月
駐車場 3台付(4台目以降は3,000円/台) 建物構造 木造
土地面積    
設備 東京電力、上下水道、トイレ、エアコン(2台付き)
備考
契約期間 3年 現況
入居日 相談 物件番号 191
情報公開日    
取引様態 媒介

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2015.07.01

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