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賃貸物件

アウトドアリビング付貸家

  • 戸建て
  • 一点豪華

■場 所 宇都宮市花房
■価 格 5.0万/月
■広 さ 49.58㎡

建物では無いけれども、庭と部屋をゆるやかに繋ぐ半屋外空間ウッドデッキ。庭に面して9帖分のデッキの大きさは、なかなかなサイズで、この感じは既に屋外部分のリビングって言っても過言じゃないと思います。

  • ウッドデッキ広い。
  • 水廻りが狭い。駐車場分かりにくい。
例えば長く人が住んでいた貸家。
その人が退去すれば、大家さんとしてはリフォームをして、
ある程度キレイな状態で次の入居者さんに貸す訳ですが、
そのある程度ってライン、結構難しいんですよね。
正直、ただリフォームされただけの物件では全然心が動かない僕ですが
この物件、ただ1点だけの部分ですが、僕の心、動きました。

【物件レポート】
宇都宮市花房1丁目。
古くからの住宅地として今なお狭い路地や大きなお屋敷が残る地域。
そんな地域の中に建つ戸建て貸家。
最初物件を見た時は途中まで、微妙かなという印象でした。

まず、駐車場への入り口が分かりにくい。
(大家さんの家の敷地を通るので、入口が一般住宅っぽくて入るのに躊躇した)
駐車場から物件まで若干歩く。
(何分も歩く訳ではないですが、住居の前が駐車場とかでは無いです)
物件に接道している道は細く、引っ越しに苦労しそう。

そんなだったからか、中に入っても
お風呂はきれいだけど浴槽含めて小さい。
(一人で膝まげてなんとかレベルの浴槽)
元々無かった冷蔵庫、洗濯機置き場をキッチンに集中させた為
キッチンに棚とか置くのは厳しいかもしれません。

そんな小姑のような厳しくチェックを入れながら、
南側の和室は日当りがよくて結構、暖かいな、、と思いつつ
窓を開けると、幅4.5間×奥行き1間の大きなウッドデッキ。
ここまで大きいウッドデッキは珍しいし、なにより気持ちいい。
奥行きが1間あるので当然座れます。
座って見ると、陽射しが暖かく気持ちいい。

ここで座りながら七輪でちょっとした魚でも焼いて食べる。
目の前には今は葉が無いですが、
イチョウの木があり、秋は紅葉も楽しめそう。
なかなか冬の時期は寒いけど、
春になれば
ここでお布団を干しながら、そのまま日向ぼっこ
夏は、ビニールプールに水入れて、
ビールとおつまみと本があれば、楽しく過ごせそうですし、
秋は紅葉見ながら秋刀魚を焼きつつ、日本酒で決まりですかね。

ちなみにウッドデッキの前はちょっとした庭なので野菜を育てるもよし。
やる気があれば、ウッドデッキの延長とかもありかもしれないですね。

実際に生活に必要なキッチンとお風呂の狭さは問題かもしれませんが
そこさえ気にならないなら、この貸家結構楽しめるんじゃないかと思います。
(中村)
間取り
これだけの面積だと、使い方色々考えられて楽しいです。
これだけの面積だと、使い方色々考えられて楽しいです。
座って見える光景は、イチョウと古民家。
座って見える光景は、イチョウと古民家。
南面全部窓なので、どの部屋からもウッドデッキ出れます。
南面全部窓なので、どの部屋からもウッドデッキ出れます。
室内はシンプルに和の空間。
室内はシンプルに和の空間。
水廻り+外には物置もあります。
水廻り+外には物置もあります。

物件概要

敷金 / 保証金 1ヶ月 礼金
駐車場 有(2台目3,000円) 建物構造 木造
土地面積    
設備
備考
契約期間 2年 現況
入居日 物件番号 190
情報公開日 2017.01.23    
取引様態 媒介

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2015.07.01

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