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賃貸物件

多孔質の一員

  • 倉庫
  • イジリ甲斐
  • リノベ済
  • レトロ

■場 所 宇都宮市下川俣
■価 格 16.2万/月
■広 さ 99.18㎡ (約30坪)

ばらばらに集まってきた個性ある店舗たち、そして各店舗の個性あるファンの人たち。それらが隣近所という関係性をつくりながら、余地だらけの場所を舞台に生かされてゆく。宇都宮市のいいエリア【PORUS】の1区画再募集です。

  • 大谷石。天井高い。駐車場大きい。
  • 少し奥まってる。
宇都宮市下川俣、環状線からのアクセスもよく、
宇都宮の中心市街地からも車で10分程度で行けるエリアに
【PORUS】という大谷石の倉庫群が店舗の集積になっている場所があります。
その中の1区画が退居に伴い再募集です。
大谷石の店舗の集積の中で、新しくはじめてみませんか?


ここは以前
建材倉庫が空いてしまって、
そこを面白そうとMET不動産部が「無限大倉庫」とタイトルを付けて
募集をしていた倉庫群物件。

大谷石の素材感、天井の高い倉庫感、無駄なものが一切ない荒々しいスケルトン。
そんな、素材の魅力はありつつも、粗削りだった無骨な倉庫群が、
入居者が決まると共に、少しずつ素材を上手く活かした店舗の集積に替わり、
一度は使われなくなった空間に5店舗の明かりがつく様になりました。

そして、お客さん向けに駐車場を整備して、
1店舗1店舗はありつつも、場所の名前として
【PORUS(ポーラス)=多孔質な、浸透性のある】
そんな名前がつきました。

ちなみに、入居されている店舗は
 A区画:アメリカ大陸料理「Sandy’s café」
 B区画:美容室「NEAT」
 D区画:セレクトショップ「Hobow」
 EF区画:創作和食「kissako」

と以上のようなラインナップ。
業態はバラバラでも、根っこの部分は同じで、
この建物の雰囲気に惹かれて、集まってきた人達。
それぞれが、自分たちの好みの雰囲気を
ここの素材を使って作り上げてきました。

ある程度完成されている様に見えて、
まだまだ、伸びシロのある本物件。
美容室以外は、募集制限等も無いので
飲食店、物販、ギャラリー、、
大谷石が好き、倉庫が好き、
パンを焼くなら、大谷石の中で生地を寝かせたい
そんな、希望のある方、
ご相談下さい。
(中村)
間取り
前入居者の造作は残りつつ、全体としてスケルトン。
前入居者の造作は残りつつ、全体としてスケルトン。
A区画:木調の暖かい空期間のcafe。
A区画:木調の暖かい空期間のcafe。
B区画:大谷石の素材感を活かした美容室。
B区画:大谷石の素材感を活かした美容室。
D区画:倉庫っぽいシンプルなセレクト服飾雑貨。
D区画:倉庫っぽいシンプルなセレクト服飾雑貨。
E区画:シンプルで和モダンな創作和食。
E区画:シンプルで和モダンな創作和食。

物件概要

敷金 / 保証金 2ヶ月 礼金 1ヶ月
駐車場 有(別途駐車場使用料必要) 建物構造 鉄骨
土地面積    
設備 東京電力、LPG、上下水道
備考 改装可能。 駐車場使用用1.4万+消費税/月(staff駐車場3台+お客様駐車場)
契約期間 3年 現況
入居日 物件番号 179
情報公開日 2016.08.22    
取引様態 媒介

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入居事例

2015.07.01

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