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賃貸物件

カワドコアパートメント

  • コンパクト
  • 眺めがいい

■場 所 宇都宮市上戸祭
■価 格 5.8万/月
■広 さ 35.11㎡ (約10.6坪)

冬は珈琲を飲みながら、借景を楽しむ。夏はテラスでお酒でも飲みながら、川のせせらぎに耳を澄ませる。そんな贅沢を楽しめる賃貸物件が宇都宮に誕生しました。

  • 川沿い。眺望good。
  • 夏は蚊が。。
宇都宮リバサイといタイトルで物件募集していた土地がありました。
個性的な土地で、河川敷一列目。釜川かぶりつきの土地。

個人的にはけっこう好きで、
この敷地を面白がれるパートナーと組めば、
絶対面白い空間が出来ると思っていましたが、
そしたら、僕以上にそんな思いを持っていた売主さん。
設計事務所と組んで作ったのが今回のカワドコアパートメント。
シンプルに、移り変わる四季を楽しみながら暮したいという人向けの空間ができ上がりました。

〈物件レポート〉
宇都宮市上戸祭に新しく完成した、
3世帯のテラスハウス。

窓から見える景色は川と学校林の木々。
そんな学校林の木々の隙間から聞こえてくる
子供たちの笑い声。
ふと目をやると見える川沿いに立つ桜。

そんな気持ちのいい立地に建つ、
気持ちのよさを充分に取込んだ建物です。

この物件の一番の特徴は川床に見立てたバルコニー。
カワドコ=川床
2Fバルコニーが川にせり出た川床のように
川のせせらぎ、風を感じる空間になっています。
「大きい!」って程ではないにしろ、こういったバルコニー
あると嬉しいのは男女共通ではないでしょうか。

2Fの窓は大きく、かつ借景を楽しみやすい様に
窓高さ等も計算されている嬉しい物件。

冬は、室内から窓の外に望む借景を、
のんびり見ながら、珈琲が入るまでの時間、
ボーッと外を眺める。
そんな、ちょっとしたコトかもしれませんが
贅沢時間をつくれるそんな物件だと思います。
(中村)
間取り
建物と釜川の距離感はこんな感じ。(春には左上の桜がキレイです)
建物と釜川の距離感はこんな感じ。(春には左上の桜がキレイです)
1階は寝室。プライバシーに考慮して窓は小さめですが明かりは充分入ります。
1階は寝室。プライバシーに考慮して窓は小さめですが明かりは充分入ります。
2階のリビングもシンプル。
2階のリビングもシンプル。
窓面は大きくペアガラスなので、断熱等は心配いりません。
窓面は大きくペアガラスなので、断熱等は心配いりません。
窓と川にせり出す様に作られたカワドコからの借景。
窓と川にせり出す様に作られたカワドコからの借景。

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2015.07.01

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