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洋館付き住宅のすすめ

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■場 所 宇都宮市平松町
■価 格 15万/月
■広 さ 115.69㎡( 約35.0坪 )

建築不動産業界の絶滅危惧種、洋館付き住宅。カラーモルタルの外壁、急勾配・切妻・洋瓦のスカイラインが、ゆったりとした住宅地の中にあって、時の流れと時代の憧れを伝えてくれます。

  • 洋館付き。日本庭園。改装自由。
  • 住宅部分畳替え等必要。
大正から昭和初期に流行った洋館付き住宅。
あくまでベースは「和」ですが
洋風への憧れという時代背景にも後押しされ全国的に広がった
和風の母屋の玄関脇にちょこんと6畳程度の大きさでくっついている洋館建築。

そんな今はめっき見ることも少なくなった洋館付き住宅が
宇都宮の駅東に眠っていました。

〈物件レポート〉
宇都宮市平松町。
旧4号沿いにはロードサイド大型店舗が軒を連ねる中、
一本裏手に入ると落着いた住宅街の広がるエリア。
そんな4号の一本裏手の道沿いに、ひっそりと眠っていた建物のご紹介。

昭和の風合いを感じる、木戸をカラカラと開け、
中に入り、まずは洋館部分へ、、

あくまでもベースは住宅ですが
洋館部分の使い方は人それぞれ、
来客の多い家では応接間に、
そうでない場合は書斎にという感じですが、
どうやら、この物件の主は後者。

シンプルな洋風部分に
ちょっとした、造作の本棚。
磨りガラスから入る柔らかな光を感じなら読書。
なんならベットなんて持ち込んで子供部屋にしたら
文学少年が育ちそうな部屋だな、、
そんな勝手な子育て想像をしつつ、
建物の中をウロウロ。。

住宅に必要な水廻りは比較的新しくキレイで
敷地が大きく、縁側から緑。
建物の東側には大きな畑。
利便性の高い地域にありながら、
この緑と畑はなかなか魅力的。

夫婦で住みながら、畑で取れた野菜を洋館部分で予約客に振る舞う。
完全予約制の有機野菜レストラン。

それともこじんまり1部屋だけ住居用に確保して、
家族で住みながら、少しずつこの建物を自分好みに直して行くという手もあります。

普通に住居として使っても、充分な物件とみますが、
この物件は店舗使い可能(改装可能)とのこと。
畑部分を潰して駐車場を整備すれば、
ガッツリ店舗、そんなことも出来ます。


洋館の愛らしさ、水廻りの便利さ、和風住宅の設え。
さて、どう料理してやりましょうね。
(中村)
間取り
洋館内部は和とは一線を画す、そんな空気感。
洋館内部は和とは一線を画す、そんな空気感。
外側は木色でも、洋館側は塗装されている建具の細やかさにちょっと感動。
外側は木色でも、洋館側は塗装されている建具の細やかさにちょっと感動。
こういう縁側で隠居したいもんです。
こういう縁側で隠居したいもんです。
日本家屋の陰翳。2時間ぐらい ぼ〜 ってできます。
日本家屋の陰翳。2時間ぐらい ぼ〜 ってできます。
この大きな畑、引き継げる自信のある方お待ちしてます。
この大きな畑、引き継げる自信のある方お待ちしてます。

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2015.07.01

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