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大谷ポテンシャル

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■場 所 宇都宮市大谷町
■価 格 6.0万/月
■広 さ 59.62㎡(18.0坪)

宇都宮市北西部に位置する、大谷。かつては石材産業が栄えた町。その川沿いに佇む、大谷石造平屋の建物。これから変わりゆくこの地域を一緒に見届けませんか?

  • 川が目の前。大谷石造。駐車場地付き。
  • これからの地域。
宇都宮市大谷地域。
かつては石材産業で栄え、多くの採石、加工業者で賑わっていました。
旧帝国ホテルにてふんだんに使われていた事実は有名ですし、
宇都宮市内には当たり前の様に大谷石の建物、蔵、塀が並んでいます。
しかし建材としての産業の衰退、
それからは観光産業に力を入れていたものの、
1989年の大陥没により沈着。
危険という風評もあり、人工流出の止まらない地域となっています。

特に知っておいて欲しいのは危険性について、
当の大陥没以来、行政にて地下採石場跡地に地震計を設置し
日々、陥落についての調査を続けています。
結果、安全性評価ができており、少数の危険性の高い跡地については周知され、地元の人は近寄らない場所となっています。
その他の跡地については東日本大震災でもビクともしなかった所も多数。
全て、データ化されているんです。

さて立地について。
JR宇都宮駅からまっすぐ伸びる大谷街道。
ずーーーっと進み、大谷へ向かうY字路を右に。
この通りが大谷のメイン通りです。
物件はその道沿いに流れる川を挟んだ向い。
柳の木が川に垂れ下がり、風情のある雰囲気。
敷地脇の駐車スペースに回り込むと、
大谷のシンボル「大谷観音」がにょっきり顔をだしていました。
そんな得難い立地環境です。

物件はなんと石造り。
まわりを見渡せば、あたりまえのように同様の建物がちらほら。
よく見れば、川の擁壁も大谷石。
とけ込んでいます。
内部は基本、和。
1室だけ洋館的な風情のある部屋(元応接室?)もあります。
うれしいのは天井が高いコト。なんと2.8Mも!
窓も高く、気持ちいい光が入っています。

さて、ここで何をしよう。
お勧めしたいのは、やはり飲食店。
川沿いの庭にデッキをつくり、お酒が飲みたい。
プライベート感あふれるキッチンカウンターで
時間を忘れてぼーっとしたい。
異質な風景の広がる大谷地域ですが、
中心市街地から車でたったの15分そこそこ。
例え飲んでも代行代も予測の範疇です。

出店者も、そこにくるお客さんも
なんとなく、大谷は、、。 という人が少なくないと思います。
大丈夫です。
結局、いいお店なら人は来ます。
そしてここでは特別な空間を用意できると思います。

ちなみに、、、
今、大谷の地下に広がる採石場跡地を使って、
こんなアクティビティが商品化されつつあります。
大谷、楽しいですよ。
間取り
駐車場部分から。奥に大谷観音が!
駐車場部分から。奥に大谷観音が!
ポーチ部分。大谷石積み。
ポーチ部分。大谷石積み。
8帖の洋室部分。すっきり明るい空間。
8帖の洋室部分。すっきり明るい空間。
広い廊下。天井も2.8Mあります。
広い廊下。天井も2.8Mあります。
徒歩1分でこんな景色を堪能
徒歩1分でこんな景色を堪能

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2017.10.30

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