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賃貸物件

石蔵(×イチ)

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■場 所 宇都宮市大通り
■価 格 21.6万/月
■広 さ 76.18㎡(約23.0坪)/テラス部分25.87㎡

何事も、経験した事があるという事は強い事。経験があるが故の自由を許し、縛りが少ない。そんな熟(こな)れた具合が、魅力に感じる人は少なくない筈です。前オーナーが0から自分色に染めていったのにも関わらず、縁が切れて今フリーな石蔵。新しいオーナーを募集します。このコの良さを認めつつも、自分色に染め直せるって方は是非。

  • 大谷石蔵。飲食配管有。雰囲気良し。
  • 駐車場無。
かつて,宇都宮市の中心市街地に数多く見られた大谷石蔵。
この地で育まれた歴史や文化が詰まったシンボリックな建物。
そんな馴染みが深くも、情緒溢れる大谷石蔵。
MET不動産部でも人気のジャンルとなっております。
 
しかし、元々は商家の倉庫として使われてきているモノなので、
現存する蔵の多くは敷地の奥、
店舗として使えるモノは少ないのが現状。
 
そして、味があると言っても、蔵として使われていた建物。
ミセとして使おうと思うと、
給排水…
電気…
保健所の検査に適合させる為の改装…
全てがほとんどゼロからの出発…
 
好きなんだけど…
現実は厳しい。。
 
そんな方に是非って物件きました。
 
 
〈物件レポート〉
宇都宮市大通り、宇都宮駅も程近く、宇都宮の商業中心地エリア。
JR宇都宮駅を利用されている方なら一度は見た事があるのではないでしょうか。
大通りから一本入り、上河原通りと清巌寺通りの交差点。
ビル群が密集する中にあって、風景にとけ込んだトチノキの下、
エントランスとしての役割の大きなテラス屋根。
その奥にある明治に建てられた大谷石蔵。
100年以上を風雨に耐え、
自然に仕上がった温もりと柔らかさ。
この重厚な佇まい。
イカします。
時を忘れて眺めてしまいます。。
 
外見はレトロで重厚な大谷石ですが、
内部は元スペインバルの店舗が入っていたようで、
大分、熟(こな)れた店舗仕様。
スペインをイメージしたにしても、やり過ぎだろ…
って位、前オーナー色に染まっています。。
まぁ内装は好みでいくらでも変える事が出来るので、気にせず、
むしろ厨房設備や水回りがキチンと作られている事を喜びましょう。
 
飲食店に必要な、
給排水。
電気の引き込み。
保健所の許可申請に耐えうる内部造作。
全て済ませてくれた後の物件になります。
しかも居抜き料はかかりますが厨房設備まで残っているという、
大谷石蔵としては最初からここまでそろっている事は
滅多に無い店舗物件となります。
 
宇都宮駅の近くで、宇都宮らしい建物で、店舗をやりたいって人にはたまらなくワクワクする物件なコトはうけあいかと。。
(中村)
間取り
ビルに挟まれて、正面からは見えにくいですが奥のアイツです。
ビルに挟まれて、正面からは見えにくいですが奥のアイツです。
内部、これでもかってぐらい真っ赤に染まってます。
内部、これでもかってぐらい真っ赤に染まってます。
スペイン風にしてもこれはやり過ぎでは…って感じの店内。
スペイン風にしてもこれはやり過ぎでは…って感じの店内。
内装はどうにでもなるので厨房設備がある事を喜びましょう。
内装はどうにでもなるので厨房設備がある事を喜びましょう。
だいぶビルに挟まれてますが、イカす外観。
だいぶビルに挟まれてますが、イカす外観。

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2018.02.08

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