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賃貸物件

千波万波、倉庫にて

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■場 所 宇都宮市千波町
■価 格 10.0万/月
■広 さ 191.25㎡ (57.85坪)

絶え間なく次々に寄せてくる波。そんな新しい時代のうねりを創りそうな物件に出会いました。ノマド、コワーキング、シェア、サードプレイス。こんな言葉に敏感に反応してしまう方には必見かと。今は、ただの倉庫。それがいつか、共感を持つ異業種同世代の仲間が集まる場所になり、そこから生まれるナニかが街を変えて行く。そんな妄想をさせてしまう程のポテンシャル、秘めてます。

  • 街なか。スケルトン。
  • リノベ前提。給排水なし。
絶え間なく次々に寄せてくる波。
そんな意味に持つ四文字熟語「千波万波」
この言葉を語源に、海沿いの町などには「千波町」という町名が付いたりします。
しかし、何故か宇都宮には街の中心部にもかかわらず「千波町」と言う地名があります。
何故、海なし県の栃木にこういった地名があるのかは謎ですが、
そんな宇都宮市千波町という場所に、新しい時代のうねりを呼びそうな建物が眠っていました。
 
〈物件レポート〉
宇都宮市千波町、清巌寺の門前町として発展したこの地域。
南は大通り、北は県庁前通りに挟まれ、大通り程な喧騒は無くとも、街中にも関わらず、古くからある工場が多く見られ、モノ作りにいそしむ職人方々が今も多くいる下町な感じの町。
そんな千波町の清巌寺通り沿いに眠っていた倉庫。
 
この物件。
正直、秘めたポテンシャルにグッときました。
鉄骨3階建ての、シンプル構造。
1階あたり19.28坪が3層。ただそれだけの空間。
それでも街なかにありこれだけの大きさの空間というのは、中々無いものです。
駐車場はついてませんが、近隣にはコインパーキング、月極あります。
全部だと一人で使うには大きすぎるので、、
何人かでシェアして使うのがいいでしょう。
 
1階は路面なのでカフェなんかいいですね。
1階がカフェになれば2〜3はオフィスやアトリエ、ギャラリースペース等もアリですね。もちろん住んでしまったってOKです。
 
でもやっぱり楽しそうなのはコワーキングやシェアオフィス。
基本各自のスペースでカリカリ仕事を、
時にはその場にいる仲間と熱く議論し、
情報や、価値観を共有していく。
打合せ時や、美味しい珈琲が飲みたくなったら1階のカフェに降りて行けばいい。
共感を持つ異業種同世代の仲間と集まる、
自宅でもなく、職場でもない「サードプレイス」と呼ばれる場所。
デザイナー、エンジニア、フリーランス、そんな新しいうねりを創る人達が集う場所、求められています。
 
偶然か必然か、
ここは宇都宮市千波町、
絶え間なく次々に寄せてくる波を表す名前の地域。
既に、モノ作りの職人達が多い地域。
 
〈千波万波〉を創造するベース基地。
そんなサードプレイスにうってつけの場所だとは思いませんか?
(中村)
間取り
ドーン。ドーン。ドーン。と3階建て倉庫。
ドーン。ドーン。ドーン。と3階建て倉庫。
この、ミニマルさに惹かれます。
この、ミニマルさに惹かれます。
吹抜けっ!? 楽しめそうです。
吹抜けっ!? 楽しめそうです。
大通り、宇都宮記念病院、共和大学まで徒歩3分程。
大通り、宇都宮記念病院、共和大学まで徒歩3分程。
徒歩2分程で川沿いの公演等もある。まぁいい地域ってことです。
徒歩2分程で川沿いの公演等もある。まぁいい地域ってことです。

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2018.02.08

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