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売買物件

ニュ-ビ-トジェネレ-ション

  • イジリ甲斐
  • 隠れ家的
  • 眺めがいい
  • マチなか

■場 所 宇都宮中央
■価 格 -万
■建 物 808,13m2(244.46坪)
■土 地 300.46m2(90.89坪)

中心市街地に埋もれる、元ホテル物件。ポスト団塊ジュニア世代の新しいライフスタイル。テーマは「共感」です。友情も価値観も醤油も「シェア」して暮らす。そんな環境を、この想いを一緒に創りあげる人、募集です。

  • マチなか。隠れ家的。建物ボリューム大。
  • リノベ前提。補修あり。だいぶ広い。
日本の人口もついに減り始め、未体験の社会を生きるこれからの世代。
世の大人達は、
「欲望が少なく、何がしたいかよく分からない世代」
なんて言われがち。
それでも、僕らは僕らなりの人生を生きている。
ジェネレーションギャップと言ってしまえばそれまでですが、僕らなりの幸せな生き方を欲している。
そんな新しい世代の胎動を形にしてくれそうな物件に出会いました。

JR、東武の宇都宮駅からも徒歩圏で、
オリオン通り、パルコ、釜川に近い、
宇都宮の中心部にある今はもう空いてしまった、
ホテル+オーナー住居の6階建の一棟ビル。

建物は細い路地沿いの6階建てなのに周りも建物が高いので目立たず隠れ家的。
バブルの最終期の建物なので贅沢に曲線をふんだんに使ったタイル張りの外観。
しかし使い方で多くの人たちを悩ませてきた本物件。
専用住居として使うには大きすぎる、
オフィステナントは需要がない、、
店舗テナントにするには高層すぎる、、、
賃貸の住居にするには部屋が狭いし動線も、、、、

色んな不動産投資家が使い方に悩み挫折していった、2階と3階の何ともいえない空間。
注目すべきは今は何も無い3階、元カプセルルーム。
リノベーションが前提の話ですが、
2階や3階を共有のリビングキッチンに替え、シェアハウスなんてどうでしょう?
一人で占有するのではなく、価値観を共有する人たちとシェアする事で、
一人暮らしで得られない豊かさと楽しさを享受する。
友情も価値観の共有も醤油の貸し借りも…。
今や大都市圏では当たり前な、ポスト団塊ジュニア世代のシェアする住み方。
選択肢の一つとしてアリなのではと思います。
ということで、そんな新しい暮らし方を一緒に夢見てくれるオーナーさん募集。。。
街なかである、隠れ家的ビルでシェアして住まう。
当然オーナー住居もついているので自分も住んでも可。

時間が流れ、時代は変わってきている。
そんな新しい世代の為の住処。
宇都宮市ぐらいの都市だったら、少しぐらいあった方が楽しいと思いません?
(中村)
間取り
近くで見るとやっぱりデカイ。。
近くで見るとやっぱりデカイ。。
元浴場とひっそり佇むビーナス。この段差も使いようです。
元浴場とひっそり佇むビーナス。この段差も使いようです。
可能性を感じずにはいられない佇まい。
可能性を感じずにはいられない佇まい。
1階にはエビス様鎮座中。
1階にはエビス様鎮座中。
「俺の街!」って勘違いしてしまうかもなこの景色。。
「俺の街!」って勘違いしてしまうかもなこの景色。。

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2017.10.30

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