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賃貸物件

トンカチを打ち鳴らせ[中級]

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■場 所 宇都宮市西(ユニオン通り)
■価 格 4.0万円
■広 さ 32.29m2(9.76坪)

〈商談中〉古着をリメイクする様に、古い家だって仕立て直せる方を募集します。 雨漏りあります。「逆境でこそ燃える!」って方にぴったりのユニオン通り沿いの物件です。

  • ユニオン通り沿い。味あり。
  • 工事不可欠。
今まで様々なレトロな物件紹介してきたMET不動産部ですが、
これは正直レトロを通り越してボロいです。
現状のままでは使えないでしょう。

でもそれが何だって話です。
壊れてるなら直せばいいんです。
使えないなら取り替えればいいんです。
古着をリメイクする様に、
古い家だって仕立て直せばいいんです。
だってここはユニオン通り。
アンテナ高めの人たちがいる地域。

ともあれ、まずは物件紹介。
ユニオン通り、材木町通り側。2連貸家の東側。
まずユニオン通りで珍しい木造平屋の貸家というところはポイント高め。
元々は駄菓子屋だったらしく、入り口に4帖程の土間が、
上がって奥に2部屋だけのシンプルな平屋。
壁からの多少の雨漏りはありますが、簡単補修でOKでしょう。
建具とかが一部紛失してても、自分好みに作り替えるでしょうから、それも問題無し。
後は覚悟を決めてトンカチを握りしめ、打ち鳴らしましょう。

元々の用途の住宅としてでもいいいですけど、水回りも貧弱で風呂場スペースも無いし、
ユニオン通り沿いという立地を活かせば、使い方第一候補はミセか。。。
そうなると天井は抜いてドーンと開放感。
土間から居住空間への段差だって、使いこなせば回遊性を作り出す段差に。
もちろん床を抜いて土間のまま奥へいざなう、でもOK。
味は活かしつつ、コンセプトに合わせて作り直して行けば良いかと。

ミセ以外でも、魅せる工房なんてもありかも。
モノを作る過程や作品を通り側で見(魅)せながら、奥で作業。
モノづくりのカッコよさを伝える発信基地になりえるかも。

まあ、何をするにしても
使える様になるまでは、ソコソコ時間と手間とお金がかかるでしょう。
逆境でこそ燃える。
そんな方、お待ちしています。
間取り
宇都宮の原宿!? YES、ユニオン通り。
宇都宮の原宿!? YES、ユニオン通り。
まあ見ての通り若干きてます。
まあ見ての通り若干きてます。
内部はとてもシンプル2部屋のみ。
内部はとてもシンプル2部屋のみ。
重ねていった日々が見える部屋。
重ねていった日々が見える部屋。
スカイブルーの色使い。
スカイブルーの色使い。

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2018.02.08

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