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賃貸物件

もみじの集積[ミセ06]

  • 戸建て
  • イジリ甲斐
  • レトロ
  • 近所が良い
  • マチなか

■場 所 宇都宮市西
■価 格 相談
■広 さ 68.60m2(20.75坪)

元事務所店舗ですが、中を見てビックリ。奥行きがあり、雰囲気もある。cafeにするのでもお酒が飲めるお店にするもよし。『遅れて来た主役』そんな形容詞が似合う本物件。一緒に可能性を模索してくれるパートナー募集です。

  • もみじ通り。戸建て感。市役所・栃銀本店に近い。
  • 直さないと使えない。2階部分一部雨漏り。
大家様都合により貸し止めとなりました。

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「もみじ通り物件」とは、東武宇都宮駅南西側にかつて存在した「もみじ通り商店街」。
その界隈に数多ある空き建物たちを紹介するものです。
物件そのものの魅力はもとより、「界隈」を重視し
1物件への入居者だけでなく
その界隈への入居者とゆるやかに繋がりながら成長していけるような
そんな「拡張性」をもつエリアと捉えています。
何と言えばいいのか、、、この辺は中級武家屋敷街だったので
田んぼを開発したような素っ気なさはもちろん無いんですけど
かといって、こてこてに歴史的風情という訳でもなく、
場所も人も建物も、
じっくり生きていきたい人にとっては肌に馴染むというか。
とにかくなんか雰囲気いいんですよ。
ということでMETオフィスもこの通り沿いに移転してきました。

そんな「もみじ通り物件」第11段。ミセです。

当物件はもみじ通りの東京街道側出口近くのもみじ通り沿いにあります。
元事務所で貸していた、下町にありがちな、戸建てタイプですが壁が隣同士共有のミセ物件です。
屋根形状は片流れで、北側の平屋部分から南側の2階部分まで片流れの一直線です。
何が言いたいかというと、一階部分の天井を抜けば天井がすごく高くなるという事です。
飲食店なら一階の人は天井が高いので、落ち着いた雰囲気でくつろげる事でしょう。
2階席はロフトにすれば窓を開ければ静かなもみじ通り、目線を逆に落として店内の雰囲気を見れば、
気分は完全にVIPです。

元々、事務所として貸していたので水回りは貧弱です。
なので直しましょう。
今現在内部は、畳が剥がされていたり、スケルトン状態で手をかけないと使えない状態です。
なので直しましょう。
しかしながらこの建物が持つ雰囲気、否が応でも期待させてもらえる空気感、大分あります。
だからこそ直しましょう。

遅れて来た主役的な物件。
この子(物件)に風を吹き込んでくれる方、
もみじでのんびり腰を落ち着けて生活してくれる方、今か今かと待っています。
(中村)
間取り
隣の建物とくっついてます。(写真真ん中が本物件)
隣の建物とくっついてます。(写真真ん中が本物件)
奥行きあります。
奥行きあります。
建物の屋根形状。一階の天井を抜けば2階の高さまで天井高上がります。
建物の屋根形状。一階の天井を抜けば2階の高さまで天井高上がります。
2階の6畳、どう使うか相談しましょう。
2階の6畳、どう使うか相談しましょう。
窓を開けるともみじ通りが真下に。
窓を開けるともみじ通りが真下に。

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2017.10.30

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