＜レポート＞
場所はJR駅西側、駅前大通りと日光街道（栃木街道）の桜十文字をちょい北上し、足利銀行先の信号を左折、文星女子高通りに入り、文星女子高手前を右折、さらにちょい入り込んだトコロにあります。
この辺は昔からの住宅街。しかし小さいお店や会社や点在し、近くには学校も多く、バスも多いし、街なかにもすぐ行ける、便利な立地です。
そんなエリアにあったお屋敷を解体し、４つの敷地に分割し、
それぞれに戸建て住宅が建築家により建てられました。
今回はその一番奥、敷地は五角形と不整形ですが、
突き当りなので、自分達以外は来ないし、私道なので車も余計に停められます。
通常で屋根付き２台、いっぱいいっぱいに停めれば６台はいけます。

４戸の間に設けられた中庭を横目に私道を進んで行くと、
大谷石敷きのアプローチの奥に黄色い玄関ドアが見えます。
そこを開けるとどかんとワンルーム。コルクタイル敷きの部屋が。
隣の敷地の中庭には陽がさんさん。他の面は緑に囲まれています。
玄関脇には収納室が。棚付きで嬉しいです。
その奥には、トイレ、洗面、洗濯、風呂場が一体となった
タイル張りのバスルームがあります。洗濯廻りを整理して使えば、
シティホテルのような感覚です。
バスタブに入れば、ちょうどいい位置にガラス窓が。
外には照明も用意されており、ちょっとした露天風呂気分です。

２Fに上る階段スペースはドラマティック。
壁伝いに光が降り注ぎます。夕方がハイライトです。
上るとすぐ巨大テラスが登場します。
ひとまず無視してDKスペースへ。
キッチンはオール電化。IHコンロでシンクも大きく、コンパクトにまとまった良いキッチンです。
ダイニングは８帖程度。でも南北全ガラス張りだし、天井は高いし、広い広い。
奥にはまた８帖程のスペースが。恐らく、ベッドルームでしょう。ここも同様。
トイレもあります。
ちなみに全室、深夜電力を用いた床暖房です。

そんな２Fスペースのどこからも出られる、巨大テラス。
約40帖もあります。木製デッキで水場もあり、テントも張れます。
巨大な外の部屋といった感じです。
友人や家族とBBQや水遊び、ただただ寝転んで一日を過ごす。
一人でビールを飲みながら、ペットと遊びながら、花見もできます。
密集した住宅地ではあるのですが、周りは樹木に囲まれ、
プライベート感満載です。とても、とても贅沢。

隣の家のテラスと繋がってはいるのですが、
階段スペースの上屋を上手く配置してあり、お互い見えることはありません。
行こうと思えば、行ける程度。

２Fスペース、実は夏は暑く、冬は寒い。
これだけガラス張りなので仕方がないのですが。
夏はエアコン＋窓全開にして対処。冬は床暖房にて。
つまり電気代、結構いきます。
覚悟の上で住むか、補助機器を入れて下さい。

立地、駐車場、中庭、巨大テラス、この雰囲気、
この物件でしかできないライフスタイル。
それを手に入れる為の家賃＋電気代というバランスでしょう。


この物件、買うこともできます。
土地付きでこの価格、10年スパンで考えれば、買った方がいいかも知れません。
この類の建物は賃貸はもちろん、建売りにはまずないし、
土地を買って、注文住宅としてならできるかも知れないけど、
合計4000万円は下らないでしょう。
買ってしまえば、あとは自由。さらにあなた好みに変えてしまえばいいんです。
家族構成等、状況が変わったらまた売ればいいんです。
この建物なら10年後もメインの価値は変わりません。
どうですか？