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賃貸物件

純和風/キッチュ

■場 所 宇都宮市泉が丘
■価 格 6.0万/月
■広 さ 77.76m2(24.0坪)

市街地からは少々離れていますが、改装OKとなりましたこの物件、賃貸では珍しい緑の京壁、欄間、床の間、さらに緑タイルのキッチン、オレンジタイルのバスルーム。 なんだか不思議なバランスをもつこの空間、イジられるのを待っています。

<レポート>
場所はJR宇都宮駅東、交番のある旧4号線との交差点付近です。
近所にはスーパー、郵便局、銀行、ファーストフード、ファミレス等々、ロードサイドと生活圏の混ざり合った雰囲気です。隣接のパン屋さんが美味しいです。
物件は東をメインに開放。南面も戸建てが隣接してますが、1階部分なので陽はサンサン。西面にも窓があり、風が通り抜けます。

中はゆったりした玄関スペースを抜け、広々ダイニングキッチン。現状暗いのですが、隣接の6帖間と繋げればさして気になりません。
このDK、6帖間、8帖間の間仕切りは襖、ガラス戸全開放式なので、外してしまえばあっというまに25帖ワンルームになってしまいます。冬以外はこれが快適です。
6+8帖和室は不思議と綺麗です。緑京壁、畳、欄間、床の間、柱、木天井、木製ガラス引戸、それぞれしっかり使用できそうです。
ここをイジるなら、畳を剥がして木板を敷き、照明をいい感じに取替えればいい雰囲気になりそうです。
DKと9.5帖洋室は床がボロいので、張替えの必要があるでしょう。上から板を敷くだけでもOK。

問題はやはりお風呂。。。
写真の通りのクラシックな金属浴槽+室内ボイラー。
このままでもいい人、撤去してシャワーだけで大丈夫な人、自腹を切って浴槽を設置出来る人、待ってます。
建物自体は鉄骨造(床はコンクリ)でまだまだしっかりしているので、
様々な改装パターンが考えられそうです。
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2018.02.08

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