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賃貸物件

オフィスでお点前

■場 所 宇都宮市二荒町
■価 格 7.375万/月
■広 さ 108.33m2(33.0坪)

こぎれいなビルの3階にあるこの物件、なぜか水屋があります。その奥には炉のある広縁付きの和室が。なんとも落着きます。しかしここは日野町。こんな街のど真ん中でがっつり仕事をし、気分転換にお茶を点てる。なんとも妙なる組み合せ。むしろ住んでしまうもよしですね。

<レポート>
1階にはバーがあり、近くは屋台横丁やPARCO。
とかく便利な立地です。
室1は塩ビシート貼りで、オフィスな感じ。
窓が広いので、日野町通りの街路樹を独り占めです。
室2はCF張り。
ここは大家さん持ちで壁は改装してくれます。
そしてなんといっても隣の和室。板の間(ここに水屋)を経て、畳敷き。
ここは状態がいい。その奥に広縁。
炉も切ってありますので、きちんとお茶会もできます。
普通だと、広縁はガラスの引戸とかで庭と繋がるのですが、ここは3階。
しかも繁華街。ブラインドが掛かり、開けると向かいのビルの屋上庭園が見えます。意外にのどかな景色です。
一人でゆっくり過ごす場所としてもよし、もてなしの場とするもよし、着付け教室とか、作法教室とか、お座敷遊びの練習場としても。
オ フィスにするにしても、何種類かの空間を用意し、気分に合わせて作業に合わせて空間を選ぶことが能率を上げることに繋がります。全く同じ空間で仕事をして いても、メリハリはできませんし、アイデアも煮詰まります。空間の選択肢として、オフィス内はもちろん、周辺のカフェやレストラン等も使いこなすことで適 度な刺激をもらいながら働くことが必要です。街はアイデア/刺激の宝庫です。
全くのオフィス仕様の室1、少し落着いた室2、さらに水屋付き和室。なんだか妙な組合わせですが、和室の使い途を見いだし、周辺を使いこなせば、他にないオフィスとなるでしょう。

もう一つの可能性。
それは住居です。
かっちょいい輸入モノのシャワールームなぞ入れ、
クールな業務用キッチンを置けば
他に無い住まいに変身です。
もちろんSOHOもOK。

さらにさらに、現在2Fも空いています。
同面積ワンルームの鉄筋コンクリートスケルトンで15.0万/月。
相場的にはかなり安い。
2Fを仕事場にし、3Fに住む。
どうせ職住近接なら、こんな自社ビルのようなスタイルがいいのでしょう。
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2018.02.08

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