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仕事重視なもので |
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| ■場 所 | 宇都宮市中央 |
|---|---|
| ■価 格 | 12.0万/月 |
| ■広 さ | 61.44m2（18.6坪） |
県内随一のステーキ店とやきそば屋を抱える商店街の戸建てです。どうみてもお店な造りですが、2階ののどん詰まりにはお風呂と小部屋が。つまり、住めます。1人でお店をやってみたい人。その為にはプライベートはミニマムでいいよって人"には"ぴったりな物件です。
＜レポート＞
メイン通りから1本はずれた所にある落着いた商店街、
そこから更に小道に入る、角地にあります。
木造モルタル塗りのこじんまりとした佇まい。
間取り図でも分かるように、間口が狭く2.7mしかありません。
でも小道をメインに考えれば、奥行きが間口となります。
小道に面してショーウィンドウが並んでいる訳です。
石張りの1階を抜け、突き当たりの階段を半分上ると、
スキップフロア(？)なスペースが。
階段を含めてとても明るい、吹抜けスペースです。
さらに上りドアを開ければ個室があり、隣に未使用のユニットバスが。
そしてどん詰まりには洗濯機置場のある個室があります。
1階でショップ／オフィスを営み、2階に住む。
そんな個人事業主の卵の方にはいいかもしれませんね。
建物は2面を道路に囲まれ、他の2面を駐車場に囲まれています。
つまり、日光や風を遮るものが何もない状況です。
そして意外に窓が多い。幅が狭いので、両側窓だらけの部屋にいる感じです。
状態は、あまり良くありません。
前の人が雑に白く塗り込めた跡がのこり、
実は充実している窓も内側から塞がれたりしています。
改装前提で考えて下さい。
ともあれ、魅力は立地。
そして戸建てならではの自由さ。
中心地で自分の好きな商売を好きな雰囲気の空間で始めたい方、
しばらくはそんな仕事重視の生活になりそうな方、
ちょうどいい物件だと思いませんか。
メイン通りから1本はずれた所にある落着いた商店街、
そこから更に小道に入る、角地にあります。
木造モルタル塗りのこじんまりとした佇まい。
間取り図でも分かるように、間口が狭く2.7mしかありません。
でも小道をメインに考えれば、奥行きが間口となります。
小道に面してショーウィンドウが並んでいる訳です。
石張りの1階を抜け、突き当たりの階段を半分上ると、
スキップフロア(？)なスペースが。
階段を含めてとても明るい、吹抜けスペースです。
さらに上りドアを開ければ個室があり、隣に未使用のユニットバスが。
そしてどん詰まりには洗濯機置場のある個室があります。
1階でショップ／オフィスを営み、2階に住む。
そんな個人事業主の卵の方にはいいかもしれませんね。
建物は2面を道路に囲まれ、他の2面を駐車場に囲まれています。
つまり、日光や風を遮るものが何もない状況です。
そして意外に窓が多い。幅が狭いので、両側窓だらけの部屋にいる感じです。
状態は、あまり良くありません。
前の人が雑に白く塗り込めた跡がのこり、
実は充実している窓も内側から塞がれたりしています。
改装前提で考えて下さい。
ともあれ、魅力は立地。
そして戸建てならではの自由さ。
中心地で自分の好きな商売を好きな雰囲気の空間で始めたい方、
しばらくはそんな仕事重視の生活になりそうな方、
ちょうどいい物件だと思いませんか。
