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賃貸物件

1+1+1=?

■場 所 宇都宮市徳次郎町
■価 格 6.0万/月
■広 さ 89.43m2(27.1坪)

3物件が繋がりました。するとムダになるのは水廻り。だから合体させて大きくしました。結果、そこらの戸建てよりも大きな玄関にキッチンにお風呂!目の前の日光街道桜並木も堪りません。文星芸大生シェア生活になんともぴったりな物件です。

<レポート>
立地は、日光街道沿い。宇都宮IC前ドライブイン大晃のちょい先です。
郊外とはいえ、そこは小さい町。宇都宮駅から車で20分程度。
乗り物があればそんなに不便はありません。

注目は間取り。
2間続きが3セットあります。
なぜなら、ここは元2Kアパート3戸。
都合により繋げたようです。
そしてそのおかげで出来た大玄関。
そして普通に広いキッチン。
さらに3人でも一度に入れちゃう大浴槽。洗い場も広いです。
便器等の衛生器具は水色で統一されており、
ラッキーカラーが水色の人にはばっちり。
小便器もあります。
さらに洗濯乾燥機、冷蔵庫、電子レンジがついていて、
食器棚、ちゃぶ台まで。
まさに家具家電付き。
もちろんエアコンとヒーターが各セットに付いてます。

窓を開けると目前には桜並木が。
2階なので、ほんと花が目の前になるでしょう。
街道沿いなので車の往来は多いのですが、気にする程ではありません。

さて、どう使いましょう。
考えられるのは、近くの文星芸大の学生。
仲間3人で各々の部屋はきっちり確保しながらのシェア生活。
それぞれ、寝室とアトリエとしてのスペースがあります。
2人でAとCを分け合い、Bを共同アトリエにすれば、更にゆったり。

SOHOでもいいかもしれません。
Aをオフィスに仕立て、BCはプライベートに。
もちろん家族でもイケそうです。

壁はなかなか渋い材質なので、
自分で白にでも塗ってしまってOKです。
改装については基本的に、ぶち抜き系でなければ事前報告にてOK。
骨組の木も露出しているので、コゲ茶にでも塗って
白熱灯に変えてしまえば、一気にレトロな落着きが。

各セットで雰囲気をがらっと変えてしまっても楽しそう。
1人で住んで、気分によって日によって過ごすスペースを変えてみるとか。
なんとも贅沢なライフスタイルです。

駐車スペースは1階部分。
詰めてしまえば、最大5,6台は大丈夫ですね。
隣人もなく、下も駐車場なので、なんとも気兼ねのない物件です。
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2018.02.08

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