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賃貸物件

4Mナチュラル

■場 所 宇都宮市下戸祭
■価 格 12.0万/月
■広 さ 60.06m2(18.2坪)

天井がすこーんと4M!。白いタイル壁に天然木床、壁天井はナチュラルな白に塗り込み、店頭はウッドデッキとテント庇、外には小川のせせらぎ。なんとも爽やかな感じです。プチセレブなマダム達の集うこのエリア、数多くあるランチスポットのご近所で、ちょっと立ち寄れるサロン風の雑貨店でもいかが?

<レポート>
珍しい、店舗テナントのリノベーション物件です。
通常は入居者の方が店内の内装を工事するのですが
ここはリノベーションされた物件として募集しています。
つまり、ほぼこのまま開店出来るんです。なんともらくちん。

アピア北側の小川が流れる通り沿い。
近所にはちょっとしたレストラン、カフェ、飲み屋、スーパー、幼稚園があり、
便利な立地ながらものんびりしたエリアです。

元々はマンション1Fの駐車場。
それを仕切り、テナントにしてあった物件です。
その為、天井はムキ出し、
壁はコンクリートとコンクリートブロックのムキ出しという状況。
ここはその素材感を活かし、そのまま白で塗装。
柔らかな白い空間が出来ました。
そして嬉しいことに、天井が高い。4Mもあるんです。
そこで、ロフトを設置しました。
これで貴重なテナント面積を損なわず、ストックスペースを確保。
床には赤茶の板材を敷詰め、
外からも見える、水廻りとの仕切壁には
50mm角の白タイル面に木材のラインでデザイン。
身近な上質な感じのこの壁が目を惹きます。
床はぐっと落着き、天井/壁のそれぞれを素材感の違う白で構成。
照明はレール式スポットライトを設置しているので、ひときわいい感じです。

店頭には木製のデッキを設置、テント庇もあるので、
天気のいい日、雨の日でもここでお茶をしながらゆったりできます。

水廻りは、これも床から天井まで白。清潔感を重視してます。

入口廻りのデッキスペースで招き入れやすい雰囲気に、
白を基調にした、開放感のある爽やかな店内が商品の映える雰囲気になってます。
雑貨等の物販でもいいし、オフィスにしてもうらやましい物件です。
駐車場4台付きというのもお得です。
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2018.02.08

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