物件情報一覧

賃貸物件

ザ・倉庫

■場 所 宇都宮市錦
■価 格 20.0万/月
■広 さ 330.00m2(99.82坪)

すっぴん感がたまりません。100坪、天井高5mのワンルーム。こんだけ広い空間が、考えられない価格でっっ!!あの有名カフェの隣なので、客層を拝借するもよし、敢えて違うテイストをぶつけてみるもよし、オフィスにして打合せスペースとしてもよし。隣が特徴あるからこそ、狙いドコロも見えてくるってもんです。

<レポート>
まずは立地。
近年安定した客量を確保している、FKD~競輪場通り界隈。
若者もそうだし、済生会病院もあることで、
年配の方々にもお馴染みのエリアとなってます。
競輪場通りからちょいと入ったところに、
栃木県第一次カフェブームの極左ともいえるお店があります。
物件はその隣。
モダンなカフェの隣に、こんなに素っ気ない建物がよくぞ残ってたものです。
いや、ありがたい。
外装・内装共に、正に倉庫。余計なことは一切されていません。
いや、ありがたい。
100坪の巨大空間に、5m超の天井高さ。
適度に開けられた窓。大きなシャッター。コンクリの床。以上。
いや、ありがたい。

これだけ巨大だと逆に使い途に困ってしまいますね。
まず事業系でしょう。お店、オフィスが妥当なトコ。
どんな業種がいいのでしょうか。

この巨大さを活かすとすれば、映画館なんかいいですね。
映画に限らず、ダンス等のパフォーマンスや、彫刻等を展示したり、
貸しアトリエや物販、喫茶を併設してもまだスペースは余るでしょう。

車屋さんもいいですね。
野ざらしでなく、室内展示販売。
中古の外車、ビンテージものの車なんかをここにゆったり並べて、
バシッとライトアップすれば、3~4割は高く売れるかも。

インテリアショップなんかもいいなぁ。
IKEAみたく、がっつりコーディネートした部屋を幾つも用意して、
そこで珈琲も飲めちゃう。
部屋のテイストに合った音楽も買えちゃう。
家具に合う物件も見つけられちゃう。

オフィスも惹かれます。
5社で入居すると、1社当たり4万で20坪(40帖)。すごい。。。
近隣相場だと、10万/社はするでしょう。
てきとーにブースで仕切ったり、ロフトを造ったり。
そして共有のスペースをどかんと確保して
打合せや、イベントに使いましょう。
大切な打合せは隣のカフェを利用すると、もてなし感も出せます。

広いっていいなぁ~
間取り

物件検索

絞り込み検索はここでできます。気になるアイコン・エリアを好きなだけ選択して、物件検索ボタンをクッリクして下さい。

  • 戸建て

    Select

    Cancel

  • 倉庫

    Select

    Cancel

  • Select

    Cancel

  • 土地

    Select

    Cancel

  • ガレージ

    Select

    Cancel

  • 広い庭

    Select

    Cancel

  • 一点豪華

    Select

    Cancel

  • イジリ甲斐

    Select

    Cancel

  • コンパクト

    Select

    Cancel

  • リノベ済

    Select

    Cancel

  • レトロ

    Select

    Cancel

  • 隠れ家的

    Select

    Cancel

  • 眺めがいい

    Select

    Cancel

  • 近所が良い

    Select

    Cancel

  • マチなか

    Select

    Cancel

  • ドいなか

    Select

    Cancel

エリア

  • 宇都宮
  • 中心部

    中心部

  • 市街地

    市街地

  • 郊外

    郊外

  • 栃木県
  • 県西

    県西

  • 県東

    県東

  • 県北

    県北

  • 県南

    県南

入居事例

2018.02.08

イベントイベントイベント

MET不動産公式SNS