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賃貸物件

イロイロイロシロ

  • リノベ済

■場 所 宇都宮市下戸祭
■価 格 6.8万/月~
■広 さ 56.70m2(17.15坪)

栃木県にもようやく企画モノ物件が登場しました。その内容は、、、「壁の色を選べマンション」。持っている家具に合わせて、風水を気にして、単純に好みで。選ぶ理由は何でもいいんです。それくらいやってくれたっていいじゃん。とうすうす思っていながらもできなかったことが、だんだん現実化されてきています。

<新情報>
 2010年5月現在、満室。
 継続してリノベしていきます。

<レポート>
いや~、言ってみるもんです。
もんみや2008年9月号対談で
「ゲスト:私だったら~ 大:入居者の好みの色にできるってのも~~」
なんて軽く話していたことが
なんと、オーナーさんの目にとまり、
「じゃあ、やってみよう」という運びになりました。
「シンプルなホワイト」「元気なブラウンオレンジ」
「色っぽいダークレッド」「渋みのモスグリーン」の4色から選べます。
この4色はあくまで仮設定。
これから入居希望者に聞いていき、
要望が少ない色は要望が多い色にとって替わられます。

壁の一部の色だけが好みで選べても
他がボロボロじゃ意味ないじゃん、
と思ったあなた、大間違いです。
このマンション、進化を続けています。
住戸が空いた順に1つ1つ全面リフォームしているんです。
3DK(2和室)だった部屋を1LDKタイプに変え、
全室フローリング仕様に。
壁天井は「脱壁紙」。全て塗装です。
カサっとした柔らかな質感が溜まりません。
残念ながら、キッチン・お風呂は昔のままなのですが
印象がだいぶ違うし、普通に使えます。
奥行きの深い収納もうれしい。
そして、この「色壁」がさらに映えるよう
位置を自由に変えられる、レール式スポットライトも付いています。
なんだか共有のエントランス廻りも
一部にビビッドな色とか塗ったりしていてインパクトあります。

こう見ると、管理がしっかりしているマンションなんだな、と思います。

住戸にもどりますと、
塗装仕上、スポットライトは「色壁」をよりいい感じに
引き立ててくれています。
少々残念なのは、フローリング材と水廻り。
まぁ、普通に使えるし、きれいにしてあるので問題はないのですが、
もっと改善の余地があるんじゃないかと思ってます。
入居希望者の方からの要望が増えたら
またオーナーさんが声を聞いてくれるかも知れません。
なにせ、まだまだ手つかずの住戸はたくさんあるし
まだまだ進化させてゆく気持ちもあるのです。

こーゆー風に、(入居者に向けた)やる気のあるマンションは嬉しいですね。
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2018.02.08

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