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売買物件

昭和風

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■場 所 宇都宮市上戸祭
■価 格 2,980万円
■建 物 157.81m2(47.7坪)
■土 地 495.50m²(149.9坪)

ガラスのからから玄関に掘りごたつ、違い棚、書院に組子、仕掛仏壇に踏み石。古来の和風な響き。しかし鉄の面格子、乳白ガラスの照明に丸みタイル、。間取りを見ればきっちり6DK。和なのか、和風なのか。数寄な感じだけど、昭和庶民のノリもある。当時の高級住宅ってこんな感じ。住み易し。

  • 広い庭。寂びた設え。上質感あり。
  • 少々郊外。現状、もう一歩。
<レポート>
上級住宅です。

日光街道を北上し、環状線を渡って少し入ると
文星芸大生向けのアパートと
ゆったり敷地の戸建て住宅の入り混じったエリアになります。
宇都宮北道路にもすぐ。

大谷石の塀を抜けると、
大版の敷石、植栽、軽やかな庇、
グラデーションのかかったスリガラスの木製玄関が。

玄関は那智黒石っぽい土間がどっしりとさせます。
中に入れば床の間と書院付きの和室の続き間、
広縁の先に飛び石の和風のお庭。
茶の間には掘りごたつ。仏壇に棚。
その先にも庭が。
しかも材料がイイ。
上質な純和風の匂いがします。

しかし、玄関脇の洋間の書斎、
窓の鉄製面格子、トイレのタイル、照明器具なんかをみると
昭和モダンのかほり。

2階に上がるとまたキッチン。
どうやら2世帯仕様にもできる様です。
こちらは続きの2間。合わせて16帖。

いやいや、家も広いし庭も広い。。。

ここは特別な使い道を考えず、住みましょう。
もちろんこのままで普通に上質に住めます。
しかし、好みや時代に合わせて考えると、
そしてよくよく見れば、
もう一歩…の感があるのは否めません。。。

しかしこれは売買物件。
必要に応じて改装を加え、
レトロモダンな雰囲気を強化すると良いかもしれません。
和室にソファセット、床の間にプラズマTV、

「こってこての昭和+純和風」という本物の土台がありますので
あとはあなたの好みを便乗すれば
お得な価格で時代を問わず通用する「上質なお宅」にできますよ。
贅沢な考え方ですが、あくまで「素材」として捉えましょう。
間取り
アプローチ。和の方向性。
アプローチ。和の方向性。
玄関。黒光りの床石。
玄関。黒光りの床石。
掘りゴタツ。
掘りゴタツ。
縁側。ツヤ床の感じがいい
縁側。ツヤ床の感じがいい
南庭。コケと飛び石。
南庭。コケと飛び石。

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2017.10.30

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