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売買物件

敷居の低い天然生活

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■場 所 益子町芦沼
■価 格 2,300万
■建 物 母屋:約83.1坪、他建物有
■土 地 1595.37㎡(約482.5坪)

田園地域だけど、町場に近い。建物は古民家風だけどまさかの平成築。設備はかまどがあるけどシステムキッチンもある。なんだかあべこべに見えるかもしれませんが、敷居は低く使いやすい物件と見ます。

  • 大は小を兼ねる。補修箇所なさそう。町に近い。
  • 居宅では大き過ぎる。
言わずと知れた陶器の町、栃木県益子町。

自然の中で天然生活をしたいけど、
自給自足的なレベルとか
ボロ屋を自分たちで直して住む覚悟までは無理って人向けの
いい意味で敷居の低い物件です。。

まずは立地。
この物件の周辺は田畑が広がる一般的な益子の平野という感じですが
車で3〜4分で益子の台所ベイシア益子店。

敷地と建物
敷地は陶器上は482坪
内、母屋、倉庫、作業場、長屋門等あるので、実際に地面が見える所は半分程度
余り敷地が広過ぎると草刈りとかが大変ですが、この物件位だと
なんとか大人1人で草が刈りきれるレベル。

建物は古民家のように見えて実は平成4年築。
お風呂も五右衛門風呂もあるけど、普通に給湯器で溜まるヒノキ風呂もある。
ご飯や焚き物をするかまどもあるけど、別にシステムキッチンの台所もある。

建物も大きく部屋数も多いけど、
既にきれいな状態なので、面積がある分工事費がかかると心配も無い。

個性的なんだけど、手を加えれば光るよ、、
って物件掲載が多いMET不動産部には珍しい。
個性的でありつつ、完成形で買手にはありがたい物件。

あとは使い方。
元々何故こんなに部屋数が多いのか分かりませんが、
・40帖の程度の囲炉裏がある居間。
・システムキッチンと収納の多い台所
・8畳間、8畳間、8畳間、8畳間、8畳間、8畳間、8畳間、風呂、かまど場。

母屋だけでもこんだけで、他に
・鉄骨の倉庫2棟
倉庫は薪ストーブがあり水回りもあるので倉庫だけでも充分生活可能。

MET不動産部が益子で物件を扱うと
大体一家に一台付いてくる。ガス釜と壊れた登り釜。

もちろん子供が4人いて各子供に8畳間をあてがい
夫婦の寝室で5部屋。
客間に1部屋残しておく、住居としての使い方もアリ。
2階というより天井裏も広いので養蚕をやってみるというのもアリ。

でも個人的に空想が膨らむのは
幼稚園とか自然の学校とか塾とかできたら楽しそう。
敷地には充分な広さもあるし、自分でコネて名前を彫ったお皿を窯で焼いたり
近所の人から畑を借りて学校農園やったり、たき火をしたり
大きな建物の中で自分だけの秘密基地を作ったり、、
(多分側面の雰囲気が昔の尋常小学校っぽく感じたので引っ張られました)

昨今は難しい時代で、
人の敷地には入っちゃダメ。
危ないものは触れちゃダメ。喧嘩しちゃダメ。汚れちゃダメ。
子供を取り巻く環境は色んなダメが多いですけど、
地域性なのか、色々なことを許容してくれそうな
度量の深さを物件から感じたので、

もし、益子の町場が近い田園地域の中で
住みたい。面白いことしたい。自由に遊べる場所が欲しい。
そんな要望があればお問い合わせ下さい。
(中村)
間取り
長屋門。農機具入れとかではなく書庫と物置に使われていた様子。
長屋門。農機具入れとかではなく書庫と物置に使われていた様子。
双子屋根の立派な母屋。実は平成築。
双子屋根の立派な母屋。実は平成築。
部屋いっぱいと新旧設備達。
部屋いっぱいと新旧設備達。
双子の倉庫は水回りと薪ストーブ完備。
双子の倉庫は水回りと薪ストーブ完備。
敷地外周とMET物件にありがち壊れた登り釜と使えるガス釜。
敷地外周とMET物件にありがち壊れた登り釜と使えるガス釜。

物件概要

土地権利 所有権 建物構造 木造
築年月 平成4年 都市計画 無指定
駐車場 有(敷地内) 建ぺい率/容積率 60/200
階建 平屋    
建築確認 調査中
設備 かまど/システムキッチン/五右衛門風呂/ヒノキ風呂/トイレ水栓/ 東電、プロパンガス、浄化槽。
備考
  
現況 引渡し 相談
物件番号 232 情報公開日 2019.07.06
取引様態 媒介

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2018.08.19

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