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売買物件

屋根裏へどうぞ

  • 戸建て
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■場 所 宇都宮市駒生町
■価 格 800万
■建 物 67.8㎡
■土 地 131.49㎡(39.7坪)

子供の頃に漠然と思っていた。「大人になったら自分の好きなものに囲まれて暮らす」という当たり前だけど、改めて考えると結構難問な願望。屋根裏でかなえてみるのはいかがでしょう。

  • 三角屋根。裏手モシャモシャ。
  • 水廻り補修必要。
環状線のちょっと外側。宇都宮市駒生町。
小学校や大な公園に隣接した閑静な住宅街にちょっとかわいい建物がありました。
今は素材ですが、このフォルム。特に三角屋根の2階部分、惹かれます。

〈物件レポート〉
駒生町という若干郊外の立地の割には土地が40坪弱しかないのは微妙だけど、
写真で見るかぎり、ゆったりとした雰囲気を感じて、
その数字と画像のギャップに若干の違和感を感じ、見に行って納得しました。

この三角屋根の建物、小さいのです。
図面を見てもらえると分かりやすいのですが
玄関入って6帖の和室。
その先に7帖程度の水廻り。
後で付け足されたサンルームを除くと建築面積は28㎡程度。
大きさだけなら1人暮らしの1Kアパート並み。

しかも2階は三角屋根の影響で、半分ぐらい天井に頭がぶつかり、
部屋って言うより屋根裏部屋って雰囲気。

建物の西側には、小さな川を挟んで大きな森があり
2階の窓を開けると、気持ちいい風が建物を抜けていきます。

大きな森の裏手にある
小さな敷地に建つ、小さな建物。
家族で住むとか、そういった用途より、
シンプルに、選んで、好きな物に囲まれる
そんな暮し方が合うのではと思います。

というのも、
僕は子供の頃に漠然と考えていた。
「大人になったら自分の好きなものに囲まれて暮らす」
という当たり前だけど、
今考えると結構難問な願望。

「生活に必要なもの」 = 「自分が好きなもの」
が必ずしも一致していないことへのジレンマ。
家具、道具、生活必需品、、
こだわりはあっても、ついつい質より量で選んでしまう。
好みはあるんだけど、ついつい好きより値段で選んでしまう。

いつの間にか、
自分の大切な物とそうでないモノが混ざって薄まっていく。
置き場所があるので、それだけモノが増えやすく、それができてしまう広い家。

そんな時の1つの解決法が例えばこの建物。
自分が本当に好きな物だけを選んで、持ち寄って
モノを1つ増やすときは、部屋にある物を1つ減らす。
そうやって段々自分好みの空間へ磨き続ける。

特にこの屋根裏は磨きがいがありそう。。
寝室、書斎、仕事場、趣味の部屋、アトリエ、
自分なりの使い方で、磨き続けた空間の数年後の姿は
子供時代に夢みた、秘密基地に近いかもですね。

※価格交渉応相談。
【中村】
間取り
今はまだ素材、それだけのこと。
今はまだ素材、それだけのこと。
南側に大きく広がるサンルーム。
南側に大きく広がるサンルーム。
前から見てもやっぱり三角。
前から見てもやっぱり三角。
物件の裏手には大きな公園。
物件の裏手には大きな公園。
さてどんな屋根裏部屋にしてやろう、、
さてどんな屋根裏部屋にしてやろう、、

物件概要

土地権利 所有権 建物構造 木造
築年月 昭和57年3月築 都市計画 第一種中高層
駐車場 建ぺい率/容積率 60/200
階建 2階建て    
建築確認
設備 集中LPG、公営上下水道。 建物内設備状態不明。
備考 瑕疵担保免責 がけ地条例 土地物件のため上物付きの場合解体費減額可能。
  
現況 引渡し
物件番号 155 情報公開日 2014.10.27
取引様態 媒介

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2015.07.01

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